Nouvel appartement T3, au centre de Portimão 😍 Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 3
  • 3
  • 123 m2
Référence: PTM0742
Vendre 399.000 €
T3 à Portimao
Classe Energética

Visita Virtual


Description

Nouvel appartement de 3 chambres, situé dans le centre de Portimão, avec rangement et parking.

Immeuble d'architecture contemporaine et de construction de grande qualité.

Appartement comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour avec accès au balcon, trois chambres (dont une en suite) et deux salles de bains avec vaisselle de qualité supérieure.

Excellent investissement!

Finitions :
* Boiseries en chêne;
* Armoires en chêne avec portes ouvrantes;
* Plancher de bois flottant en chêne à mortaise, marque TARKE, classe A4, basé sur une couverture isolante dans toute la maison, avec la cuisine et les salles de bain en matériau céramique;
* Châssis aluminium coulissants avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
* Isolation thermique (laine de roche et wall-mate) et acoustique dans tout le bâtiment;
* Portes d'entrée blindées de haute sécurité;

* Comptoir de cuisine en SILESTONE avec alignement au meuble;
* Barbecue et évier sur le balcon à côté de la cuisine.

Équipement:
* Stores électriques en aluminium laqué avec isolation thermique ;
* Interphone vidéo couleur;
* Pré-installation de la climatisation;
* Cuisines équipées de réfrigérateur/combiné, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique 600x600, four, micro-ondes et hotte. Tous les équipements de marque BOSCH, classe A;

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes qui aiment s'amuser et désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.
Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. Des plages de zone fine et dorée, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou qui naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão se trouvent des eaux calmes, un terrain marécageux et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être mieux admirée en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des ouvriers locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui leur garantissent leur gagne-pain : récolte du sel et conchyliculture et pisciculture dans les eaux de l'estuaire.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil aux boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales d'osier, de dentelle et de broderie, de céramique et d'ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées du quartier de Praia da Rocha sont également très prisées pour les articles « indispensables » pour les vacances.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat Penina.

À Portimão, vous ne manquerez jamais de choses à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0742
  • État: Neuf
  • Prix: 399.000 €
  • Surface habitable: 123 m2
  • Surface du terrain: 136 m2
  • Área bruta: 172 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2021
  • Certificat de performance énergétique: A

Points clés

  • Jeune
  • Parking
  • balcons
  • Centre de Portimão

Divisions

Chambre
12.8m2
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Plinthe
Surface: Balcon : 12,4
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Salon
41.7m2
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Plinthe
Surface: Balcon : 9,5
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Cuisine
17.8m2
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Équipé
Surface: Balcon
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Pièces: Meuble de garde-manger
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 90, 120
Table: Granit
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Machine à laver
Garage
 
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Lumière
Localisation: Intérieur
Type: Place
Couloir
 
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Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Débarras
 
 
Chambre
17.8m2
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Plinthe, Portes intérieures, Chambre principale
Surface: Balcon
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Toilette
7.5m2
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Dimensions des meubles: 90
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés
Chambre
13.9m2
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Plinthe, Portes intérieures
Surface: Balcon : 12,4
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Toilette
2.7m2
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Dimensions des meubles: 90
Type: Service
Miroir: Intégrés
Toilette
4.7m2
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Dimensions des meubles: 90
Type: Service, Complet
Miroir: Intégrés
Équipement: baignoire
Débarras
1.45m2
 
Bâtiment
 
Nombre de façades: 3, Nombre d'étages: 8
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 2
Type entreprise  
Logement, Magasins
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Monomasse, Ceramics, Peint, Verre (panneaux)
(Hall d'entré) paviment  
Briques
(Hall d'entré) Mûrs  
Monomasse
(Hall d'entré) Plafond  
Faux plaques de plâtre, Projecteurs
Équipement  
Télévision par câble, Gaz canalisé, Interphone vidéo, Jardins, Grill barbecue, Accès pour mobilité réduite
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage: 6
Climatisation  
Cylindre électrique, Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville, Panoramiques, Mont
Exposition solaire  
Sud, Est
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation
Zone
Accès  
Aéroport: 50 Minutos
Autoroute: 5 Minutos
Train: 4 Minutos
Transports publics: 1 Minutos
River port: 5 Minutos
Bien
Centralité  
Centre ville: 5 Minutos
Proximité  
Garderies: 1 Minutos
Hôpitaux: 1 Minutos
Cliniques: 1 Minutos
Police: 4 Minutos
Pompiers: 2 Minutos
Banques: 2 Minutos
Services publics: 1 Minutos
Pharmacies: 1 Minutos
Plages: 7 Minutos
Gymnases: 3 Minutos
Centres commerciaux: 2 Minutos
Supermarchés: 1 Minutos
Boulangeries: 1 Minutos
Jardins : 1 Minutos
Securité
 
Extincteurs, Système de désenfumage, Bouches d'incendie, Système détection d'incendie, Sprinklers

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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