Terrain à Portimão, projet en phase d'approbation ! Portimão, Portimão

  • Terrain
  • 396 m2
Référence: PTM0703
Vendre 183.500 €
Terrain à Portimao
Classe Energética

Description

Terrain à Portimão, projet en phase d'approbation ! Le terrain est situé dans une urbanisation nouvelle et accueillante qui découle d'une ancienne ferme traditionnelle de l'ouest de l'Algarve. C'est un endroit très agréable, avec une grande intimité et sécurité, au sein du tissu urbain de la ville de Portimão.

Le projet existant pour ce terrain comprend une villa de 4 chambres aux lignes contemporaines et une piscine, bien qu'il soit possible de construire une villa jusqu'à 5 chambres, avec une surface de construction totale maximale de 490m2 et 3 étages (un sous-sol et deux étages au-dessus du seuil) .

Le sous-sol se compose d'un garage, d'une salle de sport, d'une salle de bain de service et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, nous avons une suite, une buanderie, une salle de bain de service, en plus de la cuisine et du salon à aire ouverte avec accès direct à la piscine.
Au premier étage, on trouve trois suites avec dressing.
La villa a été conçue pour disposer de la climatisation, de panneaux solaires et de panneaux photovoltaïques, afin d'être autonome en énergie.

Son emplacement permet un accès rapide à la Via do Infante avec connexion à l'A2, à 45 minutes de l'aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.

Très proche des établissements d'enseignement publics et privés et des zones commerciales et de services.

L'hôpital de Barlavento est à 2 km et l'hôpital particulier d'Algarve-Alvor à 3,5 km.

Situé à 3 km de la côte, avec un accès facile aux meilleures plages de l'ouest de l'Algarve : Praia da Rocha, Ferragudo, Carvoeiro, Vau, Prainha, Alvor, Meia Praia, Lagos, Praia da Luz etc.
A quelques kilomètres du circuit international de l'Algarve, de la marina de Portimão, de l'aérodrome municipal et de plusieurs terrains de golf.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes enjoués désireux de découvrir la vie nocturne et les loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. Des plages de zone fine et dorée, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou qui naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão se trouvent des eaux calmes, un terrain marécageux et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être mieux admirée en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des travailleurs locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui leur garantissent leur subsistance : récolte du sel et conchyliculture et pisciculture dans les eaux de l'estuaire.

Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre beaucoup de plaisir et d'activités. Les restaurants à quai sont parfaits pour goûter une collation locale, des sardines servies dans du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada à base de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les douceurs et desserts traditionnels – les « morgados », les « boules aux œufs » et les « figues entières » – sont à base de produits locaux de la région, comme les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil aux boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales d'osier, de dentelle et de broderie, de céramique et d'ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées du quartier de Praia da Rocha sont également très prisées pour les articles « incontournables » pour les vacances.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat Penina.

À Portimão, il n'y aura plus rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0703
  • Prix: 183.500 €
  • Surface du terrain: 396 m2
  • Área de implantação: 190 m2
  • Área bruta: 490 m2
  • Certificat de performance énergétique: N/A

Points clés

  • Terrain
  • Portimão
  • Maison individuelle
  • Piscine
  • Sous-sol / Garage
  • Maison individuelle
Général
Infrastructure  
Á faire
Type  
Résidentiel
Zone
Accès  
Goudron
Centralité  
Périphérie de la ville: 3
Terrain
Sol  
Perméable
Pente  
Léger

Emplacement

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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