Gebäude, Zentrum von Portimão 🏢 Portimão, Portimão

  • Gebäude
  • 739 m2
Reference: PTM0631
zu verkaufen 470.000 €
Preissturz!
Classe Energética

Description

Gebäude mit einer Bruttofläche von 739 m² in einem zentralen Bereich von Portimão an der Algarve, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Geschäften.
Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, Terrasse mit 18m² und Hinterhof mit 30m².

Das Untergeschoss besteht aus Technikbereich, Archiv, Abstellraum und Bad;
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Raum für die Versorgung der Öffentlichkeit und Räume mit Büros;
Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer, fünf Büros/Büros, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Erdgeschoss ist zur unabhängigen Nutzung vorgesehen.

Das Anwesen ist für Dienstleistungen bestimmt und besteht aus drei Stockwerken mit zwei unabhängigen Eingängen in zwei verschiedenen Straßen.
Ideal für Nesting-Unternehmen oder die Anmietung einzelner Räume in einem Coworking-Regime.

Guter Zugang und Parkplatz in 100 Metern Entfernung.

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria de Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria de Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Feine und goldene Strände, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder vom Fluss Arade in die Stadt Silves segeln.

Östlich von Portimão befinden sich ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten mit dem Boot bewundern kann. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.


Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.


In Portimão wird es nie mehr etwas zu tun geben. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.


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Characteristics

  • Reference: PTM0631
  • State: gebraucht
  • Price: 470.000 €
  • Living area: 739 m2
  • Área bruta: 739 m2
  • Energy certificate: D

Key points

  • Gebäude
  • Steuervorteile
  • ARU

Divisions

 
 
 
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão