Due Edifici contigui da recuperare nella Zona Riverside - Rio Front -Portimão Portimão, Portimão
- 312 m2
Description
Due edifici contigui da recuperare nel Riverfront - Front River - Portimão.
Gli immobili si trovano in diversi stati di manutenzione e fruizione.
Uno di essi, in condizioni migliori, comprende il piano terra con 154 mq di parcheggio coperto, 77 mq di abitazione e 77 mq di servizi, tutti ad uso indipendente.
Il secondo edificio ha un primo piano di 158 mq, dedicato all'abitazione, e 4 negozi al piano terra, ciascuno con una dimensione di 39,5 mq, per il commercio.
Tale immobile beneficerà di agevolazioni fiscali legate alla sua posizione vantaggiosa nell'Area di Riabilitazione Urbana (ARU), che è un'area di intervento designata.
Questo edificio ha una superficie totale coperta di 624 mq ed è in attesa di un progetto di recupero che porterà nuova vita, nuovi servizi e nuove attività alla famosa Riverside Area.
Portimão è una fiorente città cosmopolita che è diventata una delle principali destinazioni turistiche dell'Algarve. Oltre alle eccellenti spiagge, al facile accesso ai campi da golf e a una vasta gamma di servizi e attività di intrattenimento, Portimão offre la bellezza della Ria de Alvor. È un luogo dove i turisti amanti del divertimento desiderosi di scoprire la vita notturna e le attività ricreative della città saranno soddisfatti quanto gli amanti della natura che vogliono trascorrere le loro giornate osservando gli uccelli migratori nel paesaggio sereno della protetta Ria de Alvor.
Spiagge spettacolari hanno trasformato Portimão nella città accogliente e dinamica che è oggi. Spiagge fini e dorate, incorniciate da scogliere scolpite, formano il paesaggio naturale di questa costa, offrendo interminabili giornate di sole e la pratica di un gran numero di sport acquatici. Vela, windsurf, sci nautico, immersioni e pesca d'altura completano le gite in barca che esplorano le grotte e le gallerie naturali o navigano dal fiume Arade alla città di Silves.
Ad est di Portimão, ci sono acque calme, terreni paludosi e dune di sabbia appartenenti all'area protetta dell'estuario dell'Alvor, una riserva naturale per decine di specie di uccelli migratori e un'atmosfera di bellezza naturale che può essere ammirata al meglio da barca. Oltre alla fauna, la Ria offre anche una mirabile occasione per osservare le tecniche dei lavoratori locali che svolgono con calma i compiti che garantiscono il loro sostentamento: raccogliere il sale e allevare molluschi e pesci nelle acque dell'estuario.
Molte sono le opportunità per lo shopping a Portimão, sia nelle viuzze del centro storico, ricche di artigianato locale, sia nel moderno centro commerciale. Più pittoresco è lo sguardo tra le botteghe del centro storico, ideali per l'acquisto di vimini locali, pizzi e ricami, ceramiche e oggetti in rame. Anche le moderne boutique della zona di Praia da Rocha sono molto apprezzate per gli articoli “indispensabili” per le vacanze.
Come per la maggior parte delle città lungo la costa dell'Algarve, gli effetti distruttivi del terremoto del 1755 hanno lasciato pochi segni del passato splendore di Portimão. Tutto ciò che rimane della chiesa originaria di Nossa Senhora da Conceição, del XV secolo, è il portale, un gargoyle e un contrafforte gotico, il resto sarà stato ricostruito nel XVIII e XIX secolo. La mescolanza di stili architettonici dell'austero Colégio dos Jesuítas è dovuta anche ai successivi lavori di ricostruzione nel corso dei secoli, ma ospita la chiesa più grande dell'Algarve e merita anch'essa una visita. Un po' più lontano si trovano molti luoghi di interesse storico che testimoniano la presenza delle antiche popolazioni dell'Algarve. Il sito archeologico di Abicada contiene resti di ville romane del I e IV secolo, c'è un importante cimitero del periodo neolitico/calcolitico ad Alcalar e l'architettura moresca delle cappelle di São João e São Pedro evoca i luoghi sacri dove i musulmani seppellivano i loro asceti religiosi: i marabutti.
A Portimão non ti mancherà mai nulla da fare. Se il sole e le spiagge non bastano, tanto divertimento ti aspetta proprio dietro l'angolo.
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Characteristics
- Reference: PTM0612
- State:
- Price: 1.100.000 €
- Living area: 312 m2
- Land area: 468 m2
- Área bruta: 624 m2
- Construction year: 1979
- Energy certificate: B
Key points
- Lungomare
- Riprendersi
Divisions
Contact
ABRACADABRA Faro, Portimão
- ABRACADABRA - Mediação Imobiliária Unip., Lda
- AMI: 16486
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