Apartamento Novo em Condomínio Fechado com Lugar de Garagem e Arrecadação Portimão, Portimão

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 114 m2
Referência: PTM0709
Venda 269.000 €
Nova Construção!

Descrição

Apartamento T3 localizado em urbanização tranquila, com excelentes acessos, próximo de escolas, farmácia, comércio e a poucos minutos da praia.

Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta o conforto na sua utilização, a modernidade nos seus acabamentos e uma elevada preocupação com o meio ambiente e a eficiência energética.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à varanda, três quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), duas casas de banho e varandas.

Características diferenciadoras:
- Condomínio Fechado
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Comando centralizado de baixar Estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento;
- Toalheiro elétrico em WC;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Painel Solar Termo Sifão 200/300L;
- Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 PC, Blanco Perla;
- Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em duas cores;
- Eletrodoméstica marca TEKA ou equivalente incluído a placa de indução;
- Sanitários da Roca;
- Cerâmicos Pameza ou equivalente;
- Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente;
- Barbecue incorporado varanda da cozinha;
- Parque de estacionamento em cave;
- Arrecadação na cave para cada apartamento;
- Vídeo porteiro a cores;
- Porta de alta segurança entrada do apartamento;
- Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas em cada bloco;
- Vídeo Vigilância no exterior com câmaras controladas pelo Condomínio;
- Paredes e tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta da CIN;
- Parque Infantil;
- Classificação A;
- Iluminação exterior em suportes de LED com relógio automático;

* Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores.
Preços a partir de 269.000€ (Valor apresentado para o 1º Andar).

Fotografias são meramente ilustrativas.

A previsão para conclusão das obras é até o segundo trimestre de 2023.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor.

Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves.

A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário do Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário.

Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local, quer no centro comercial moderno ou no Retail Park de Portimão, nos arredores da cidade. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.

Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: PTM0709
  • Estado: Em construção
  • Preço: 269.000 €
  • Área útil: 114 m2
  • Área bruta: 193 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023

Pontos chave

  • Apartamento
  • Novo
  • Nova Construção

Divisões

Quarto
19.9m2
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Rodapé, Suite
Áreas: Varanda: 23,7
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Quarto
14.95m2
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Este quarto tem acesso ao quintal
Rodapé
Áreas: Varanda: 23,7
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Cozinha
13.2m2
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Cozinha com acesso ao quintal
Equipada
Áreas: Varanda: 12,85
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Dimensões dos móveis: 70, 90
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça
W.C.
7.75m2
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas, Resguardo de banheira
W.C.
4.9m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Sala
26m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 12,85
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Pré-instalação
Quarto
14.4m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 23,7
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Hall
12.45m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Parque infantil, Rega automática, Churrasqueira, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso
Climatização  
Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio, Geminado
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Caves, Tomadas de TV: 3, Tomadas de telefone: 3
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Aeroporto: 50 Minutos
Auto-Estrada: 5 Minutos
Comboio: 5 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Táxi: 3 Minutos
Rodoviária: 5 Minutos
Estrada principal: 2 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade: 2 Minutos
Proximidade  
Escolas: 2 Minutos
Jardins de infância: 3 Minutos
Hospitais: 3 Minutos
Clínicas: 2 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 2 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos: 3 Minutos
Farmácias: 1 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 3 Minutos
Supermercados: 3 Minutos
Padarias: 2 Minutos
Jardins
Cinema: 3 Minutos
Escola primária: 2 Minutos
Escola secundária: 3 Minutos
Estacionamento público: 2 Minutos
Golfe: 5 Minutos
Universidade: 5 Minutos
Lojas: 5 Minutos
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Sprinklers, Portaria

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

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