Apartamento T4 em Portimão. Portimão, Fojo (Portimão)

  • Apartamento
  • 4
  • 3
  • 136 m2
Referência: PTM0693
Venda 340.000 €
Apartamento T4 Novo!
Classe Energética

Descrição

Apartamento T4 localizado em urbanização tranquila, com excelentes acessos, próximo de escolas, farmácia, comércio e a poucos minutos da praia.

Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta o conforto na sua utilização, a modernidade nos seus acabamentos e uma elevada preocupação com o meio ambiente e a eficiência energética.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos (sendo os dois em suíte), dois quartos e uma casa de banho e varandas.

Características diferenciadoras:
- Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha
- Tomadas com ligação USB
- Controlo central da iluminação e dos estores elétricos
- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões
- Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas
- Tecnologias com elevada eficiência energética
- Isolamentos térmico e acústico reforçados
- Portas e roupeiros acabamento em meia-lamina
- Cozinha móveis acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores
- Eletrodoméstica marca Teka ou equivalente incluindo a placa de indução
- Sanitários da Roca ou equivalente
- Cerâmicos Pameza ou equivalente
- Chão flutuante da Tarkket ou equivalente
- Barcebue incorporado varanda da cozinha
- Porta de alta segurança
- Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas, duas unidades
- Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta a cor definida pelo projeto
- O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de um reservatório de 200 L para aquecimento de águas, com apoio de caldeira elétrica, instalada na cozinha.
- Todo o contorno das estruturas externas possui proteção térmica superior à normativa.

* Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores.
Preços a partir de 340.000€ (Valor apresentado para o 1º andar).

Unidades Disponíveis:
RC : 299.000€
3º Andar: 350.000€
5º Andar: 360.000€
6º Andar: 370.000€

7º Andar: 380.000€
8º Andar: 399.000€

Forma de Pagamento:
10% - no ato do CPCV
90% - no ato da escritura.

Algumas fotografias são meramente ilustrativas.

A previsão para conclusão das obras é Fevereiro de 2023.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor.

A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário do Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário.

Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local, quer no centro comercial moderno ou no Retail Park de Portimão, nos arredores da cidade. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos indispensáveis para as férias.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.

Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: PTM0693
  • Estado: Em construção
  • Preço: 340.000 €
  • Área útil: 136 m2
  • Área bruta: 180 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: A

Pontos chave

  • Varandas
  • Disposição Solar
  • Vistas

Divisões

Sala
23.84m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 21,07
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
8.33m2
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Eletrodomésticos embutidos da marca Teka.
Equipada
Áreas: Varanda: 21,07
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90, 120
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Estendal, Máquina de lavar roupa
Suíte 1
11.46m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 23,21
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Suíte 2
15.55m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 23,21
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
W.C. Suíte 1
2.52m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
W.C. Suíte 2
5.12m2
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas
Quarto 1
13.15m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 23,21
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
W.C.
2.73m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Quarto 2
10.24m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 23,21
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Hall
9.16m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Corredor
8.89m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 9
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Churrasqueira, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Norte, Sul, Poente
Tipo de construção  
Loteamento, Independente, Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 2, Tomadas de TV: 2, Tomadas de telefone: 2
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

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