Appartement 2 chambres à Portimão 🏢 Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 4
  • 3
  • 129 m2
Référence: PTM0677
Vendre 213.000 €
Appartement T4 Neuf
Classe Energética

Description

Appartement de 4 chambres situé dans une urbanisation calme, avec un excellent accès, à proximité des écoles, pharmacie, commerces et à quelques minutes de la plage.

Cet appartement a été soigneusement conçu en tenant compte du confort dans son utilisation, de la modernité dans ses finitions et d'un grand souci de l'environnement et de l'efficacité énergétique.

Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec des appareils haut de gamme, un salon spacieux avec accès au balcon, deux chambres avec placards (une en suite), deux salles de bains et des balcons.

Caractéristiques différenciantes :
- Chauffage électrique au sol dans les salles de bains et la cuisine
- Prises avec connexion USB
- Contrôle centralisé de l'éclairage et des stores électriques
- Pré-installation de la climatisation dans chaque pièce
- Salles de bain avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue
- Technologies à haute efficacité énergétique
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Portes et armoires semi-laminés
- Meubles de cuisine finis en Poly laminé en une ou deux couleurs
- Appareil de marque Teka ou équivalent incluant la plaque à induction
- WC Roca ou équivalent
- Céramique Pameza ou équivalent
- Plancher flottant Tarkket ou équivalent
- Barcebue construit dans le balcon de la cuisine
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes, deux unités
- Murs, plafonds et rideaux de balcon enduits et peints avec de la peinture de la couleur définie par le projet
- Le bâtiment est équipé de panneau solaire. L'appartement dispose d'un réservoir de 200 L pour le chauffage de l'eau, avec le soutien d'une chaudière électrique, installé dans la cuisine.
- L'ensemble du contour des structures externes a une protection thermique supérieure à la normative.

* Une fois le bâtiment en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs.
Tarifs à partir de 238 000 € (Montant indiqué pour le 3ème étage).

Unités disponibles :
3ème étage : 238 000 €
5ème étage : 250 000 €
6ème étage : 260 000 €
7e étage : 270 000 €
8ème étage : 290 000 €

Forme de payement:
10 % à la réservation ;
10 % après 90 jours ;
10 % après 180 jours ;
10% après 270 jours, totalisant 40% d'acompte et le reste - 60% - au moment de l'acte.

Certaines photographies sont simplement illustratives.

L'achèvement des travaux est prévu pour avril 2023.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus des excellentes plages, un accès facile aux terrains de golf et un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria do Alvor. C'est un endroit où les touristes amateurs de divertissement désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature souhaitant passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria do Alvor protégée.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne ou dans le Retail Park de Portimão, à la périphérie de la ville. Un coup d'œil dans les boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales en osier, dentelles et broderies, céramiques et ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées de Praia da Rocha sont également très prisées des « must have » pour les vacances.
Comme pour la plupart des villes le long de la côte de l'Algarve, les effets destructeurs du tremblement de terre de 1755 ont laissé peu de traces de la splendeur passée de Portimão. De l'église originale de Nossa Senhora da Conceição, du XVe siècle, il ne reste que le portail, une gargouille gothique et un contrefort, le reste ayant été reconstruit aux XVIIIe et XIXe siècles. Le mélange de styles architecturaux de l'austère Colégio dos Jesuítas est également dû aux travaux de reconstruction successifs au cours des siècles, mais il abrite la plus grande église de l'Algarve et mérite également une visite. De nombreux lieux d'intérêt historique qui témoignent de la présence des anciennes populations de l'Algarve se trouvent un peu plus loin. Le site archéologique d'Abicada contient des vestiges de villas romaines des Ier et IVe siècles, il y a un important cimetière de la période néolithique/chalcolithique à Alcalar et l'architecture mauresque des chapelles de São João et São Pedro évoque les lieux sacrés où les musulmans enterraient leurs ascètes religieux – les marabouts.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont Alto Golf


Caractéristiques

  • Référence: PTM0677
  • État: En construction
  • Prix: 213.000 €
  • Surface habitable: 129 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2021
  • Certificat de performance énergétique: A+

Divisions

Salon
28.8m2
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Surface: Balcon : 6,58
Cuisine
28.8m2
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Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Cuisinière, Frigo, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Chambre
15.55m2
 
Chambre
11.46m2
 
Toilette
5.12m2
 
Toilette
2.52m2
 
Chambre
13.15m2
 
Toilette
2.73m2
 
Chambre
10.24m2
 
Hall
6.36m2
 
Couloir
8.89m2
 
Bâtiment
 
Nombre d'étages: 9
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Peint
Équipement  
Interphone vidéo
Eau  
Compagnie
Général
Climatisation  
Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville
Exposition solaire  
Nord, Sud, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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