2-Zimmer-Wohnung in Portimão Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 2
  • 2
  • 90 m2
Reference: PTM0675
zu verkaufen 192.000 €
T2 im Bau
Classe Energética

Description

2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Urbanisation mit hervorragender Anbindung, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Geschäften und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Diese Wohnung wurde sorgfältig unter Berücksichtigung des Komforts in der Nutzung, der Modernität in der Ausführung und eines hohen Interesses an Umwelt und Energieeffizienz entworfen.

Es besteht aus Eingangshalle, Küche mit hochwertigen Geräten, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken (eins en suite), zwei Bädern und Balkonen.

Unterscheidungsmerkmale:
- Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Steckdosen mit USB-Anschluss
- Zentrale Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Jalousien
- Vorinstallation der Klimaanlage in jedem Zimmer
- Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern und hängendem Geschirr
- Technologien mit hoher Energieeffizienz
- Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
- Halblaminierte Türen und Kleiderschränke
- Küchenmöbel in Poly laminiert in ein oder zwei Farben
- Gerät der Marke Teka oder gleichwertig, einschließlich Induktionskochfeld
- Roca Toiletten oder gleichwertig
- Pameza Keramik oder gleichwertig
- Tarkket schwimmender Estrich oder gleichwertig
- Barcebue eingebauter Küchenbalkon
- Hochsicherheitstür
- ORONA-Aufzüge mit einer Kapazität von 8 Personen, zwei Einheiten
- Wände, Decken und Balkonvorhänge verputzt und mit Farbe in der vom Projekt definierten Farbe gestrichen
- Das Gebäude ist mit Solarpanel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen 200-Liter-Behälter zur Warmwasserbereitung mit Unterstützung eines Elektroboilers, der in der Küche installiert ist.
- Der gesamte Umriss der Außenkonstruktionen hat einen über der Norm hinausgehenden Wärmeschutz.

* Sobald das Gebäude im Bau ist, kann es je nach Verfügbarkeit der Lieferanten zu Materialänderungen kommen.

Preise ab 192.000 € (Betrag für die 7. Etage ausgewiesen).
Verfügbare Einheiten:

7. Etage: 192.000 €
8. Etage: 197.000 €


Zahlungsart:
10% bei Buchung;
10 % nach 90 Tagen;
10 % nach 180 Tagen;
10% nach 270 Tagen, insgesamt 40% Anzahlung und der Rest - 60% - zum Zeitpunkt der Urkunde.

Einige Fotografien dienen lediglich der Veranschaulichung.

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten ist April 2023.

Portimão ist eine blühende kosmopolitische Stadt, die sich zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve entwickelt hat. Neben den ausgezeichneten Stränden, dem einfachen Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria do Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, genauso zufrieden sind wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria do Alvor zu beobachten.

In Portimão gibt es viele Möglichkeiten zum Einkaufen, sei es in den engen Gassen des historischen Zentrums voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum oder im Retail Park von Portimão am Rande der Stadt. Ein Blick in die Geschäfte im historischen Zentrum ist malerischer und ideal, um lokale Stücke aus Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupfergegenständen zu kaufen. Auch die trendigen Boutiquen von Praia da Rocha sind sehr beliebt für „Must Haves“ für den Urlaub.
Wie bei den meisten Städten entlang der Algarve-Küste hinterließen die zerstörerischen Auswirkungen des Erdbebens von 1755 kaum Spuren von Portimãos vergangenem Glanz. Von der ursprünglichen Kirche Nossa Senhora da Conceição aus dem 15. Jahrhundert ist nur das Portal, ein gotischer Wasserspeier und Strebepfeiler erhalten, der Rest wurde im 18. und 19. Jahrhundert wieder aufgebaut. Der architektonische Stilmix des strengen Colégio dos Jesuítas ist auch auf sukzessive Umbauarbeiten im Laufe der Jahrhunderte zurückzuführen, beherbergt aber die größte Kirche der Algarve und ist auch einen Besuch wert. Viele Orte von historischem Interesse, die von der Anwesenheit der alten Bevölkerung der Algarve zeugen, befinden sich etwas weiter entfernt. Die archäologische Stätte Abicada enthält Überreste römischer Villen aus dem 1. religiöse Asketen – die Marabouts.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter Alto Golf


Characteristics

  • Reference: PTM0675
  • State: Bauweise
  • Price: 192.000 €
  • Living area: 90 m2
  • Área bruta: 127 m2
  • Rooms: 2
  • Baths: 2
  • Construction year: 2021
  • Energy certificate: A+

Divisions

 
 
 
 
 
 
26.94m2
 
26.94m2
 
12.08m2
 
12.6m2
 
5.35m2
 
2.72m2
 
9.58m2
 
 
 
 
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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