Apartamento T2 - Praia da Rocha Portimão, Praia da Rocha (Portimão)

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 87 m2
Referência: PTM0505

Descrição

Apartamento T2 localizado na Praia da Rocha, em construção, com entrega prevista para julho de 2022.

Composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada (estilo open space), dois quartos (sendo um em suíte)
Inserido em condomínio fechado, com arquitetura moderna e design arrojado, no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar.
O apartamento possui uma garagem fechada (box) para dois carros com instalação de cabo para carregamento de carro elétrico.
A entrada do empreendimento tem espaço dedicado à portaria.

*Preço promocional a partir de 362.700€ até 30/09/2020. Após esta data os valores retornam ao seu preço inicial, a partir de 390.000€
* As imagens são meramente ilustrativas.

O empreendimento terá à sua disposição o uso das seguintes áreas:
- Zona de lazer com área verde;
- Piscina aquecida, coberta no inverno e aberta no verão;
- Área de SPA com sauna e banho turco, incluindo também chuveiros, banheiros, vestiários;
- Ginásio;
- Parque infantil;
- Mini campo de jogos multifuncional incluindo mini ténis, vólei e basquete.

No interior dos apartamentos, os acabamentos são de um luxo discreto de alta qualidade e o ambiente é sedutor. O material do piso nas salas, nos quartos e nas cozinhas é feito de revestimento de qualidade. O chão e as paredes das casas de banho, assim como das varandas, são revestidos com cerâmico.
As cozinhas equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontas a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho têm sanitários modernos de alta qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luzes embutidas.

Soluções individuais para os apartamentos:
- Domótica que inclui Vídeo Porteiro, abertura e fecho das persianas elétricas, ligar e desligar a iluminação (possibilidade de adicionar qualquer elemento para controlar o equipamento necessário, bem como os detetores de fumo e inundação), possibilidade de controlar a partir de um SmartPhone;
- Pré-instalação de ar condicionado nas salas e nos quartos;
- Pré-instalação de chão radiante;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termo-acumulador;
- Caixilharia de alumínio de alta qualidade com vidro panorâmico duplo;
- Persianas elétricas;
- Aspiração central;
- Roupeiros embutidos com portas de correr;
- Chão de qualidade nas salas, quartos e corredores;
- Casas de banho com cerâmicos de qualidade no chão e paredes;
- Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica;
- Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo.

Os apartamentos são completamente equipados, os futuros proprietários terão apenas de adquirir os móveis necessários e decorá-los.

Equipamentos e matérias do edifício:
- Elevadores modernos de alta segurança;
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens automáticos, com fornecimento do comando individual;
- Garagem com detecção de monóxido de carbono;
- Paredes externas dos apartamentos com reboco térmico;
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;
- Pré-instalação de video-vigilância para o empreendimento.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e actividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida nocturna e as actividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor.

Praias espectaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves.

A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário do Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário.

Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os “morgados”, as “bolas de ovo” e os “figos cheios” – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto.

Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local, quer no centro comercial moderno ou no Retail Park de Portimão, nos arredores da cidade. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf & Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.


Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: PTM0505
  • Estado: Em construção
  • Preço: 362.700 €
  • Área útil: 87 m2
  • Área bruta: 107 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2022

Divisões

Sala
18.55m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 20,65
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
7.65m2
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Equipada
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Pré-instalação
Divisões: Kitchenette
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa
W.C.
4.1m2
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
21.05m2
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Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Quarto
14.3m2
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Rodapé, Suite
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Pré-instalação
Quarto
12.85m2
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Rodapé
Ar-condicionado: Pré-instalação
W.C.
5.95m2
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Tipo: Suite
Equipamento: Banheira
Edifício
Tipo empreendimento  
Condominio fechado
Equipamento  
Parque infantil, Jardins, Court de ténis, Piscina exterior, Banho turco, Ginásio

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

  • ABRACADABRA - Mediação Imobiliária Unip., Lda
  • AMI: 16486
  • [email protected]
  • Avenida São João de Deus, Lote 1 , Loja 1 - Ed. Príncipe Real, 8500-508 PORTIMÃO
  • 282070772 / 964004592

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