Apartamento T2 - Praia da Rocha Portimão, Portimão

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 75 m2
Referência: PTM0330
Venda 243.500 €
NOVO!
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2 em construção, inserido num condomínio moderno, com garagem, espetacular jardim com piscina para adultos e crianças, SPA com sauna, ginásio, parque infantil, mini-campo desportivo, que permite a prática informal de diversas modalidades, como por exemplo: futebol, andebol, ginástica, basquetebol, ténis e voleibol.

O interior dos apartamentos possui acabamentos de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas dispõem de uma excelente exposição solar e vista mar. As cozinhas com todos os electrodomésticos de encastrar, forno, placa vitro-cerâmica, exaustor, termo-acumulador solar, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
Nas casas de banho: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede.
Portas de entrada corta-fogo e de alta segurança. Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
- Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine.
- Vídeo Porteiro
- Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação)
- Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação)
- Energia solar para aquecimento de águas sanitárias.
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual.
- Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono.

Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino.
Próximo a empreendimentos como campos de golfe, Autódromo Internacional do Algarve, Kartódromo Internacional do Algarve, zona ribeirinha de Portimão, Marina de Portimão, entre outros.

Este magnifico empreendimento terá a sua conclusão prevista para o inicio de ano de 2020.
As fotos são meramente ilustrativas.

*Preços a partir de 243.500€.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor.

Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves.

A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário.

Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os “morgados”, as “bolas de ovo” e os “figos cheios” – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto.

Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias.

Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos – os marabus.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf & Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.

Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: PTM0330
  • Estado: Em construção
  • Preço: 243.500 €
  • Área útil: 75 m2
  • Área do terreno: 97 m2
  • Área bruta: 104 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: A

Divisões

Sala
 
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado, Focos
Divisões: Kitchenette
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa
Quarto
 
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Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
Quarto
 
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Rodapé, Suite
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Banheira
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 17
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Acústico
Equipamento  
Video-Porteiro, Jardins, Piscina exterior
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

  • ABRACADABRA - Mediação Imobiliária Unip., Lda
  • AMI: 16486
  • [email protected]
  • Avenida São João de Deus, Lote 1 , Loja 1 - Ed. Príncipe Real, 8500-508 PORTIMÃO
  • 282070772 / 964004592

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