Apartamento localizado no centro de Portimão, junto ao Mercado Municipal! Portimão, Centro (Portimão)

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 115 m2
Referência: PTM0797
Venda 332.500 €
Nova Construção!
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 numa localização privilegiada no centro de Portimão, junto ao Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primárias, Escolas Secundárias e o centro Histórico da cidade.

Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta o design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala ,cozinha e um quarto em suite, todos com acesso a varanda. Três quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), duas casas de banho e varandas. 1 Lugar de Estacionamento

Características diferenciadoras:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;
- Portas e roupeiros acabamento branco lacados;
- Barbecue incorporado varanda da cozinha;
- Eletrodoméstica marca Bosch ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas;
- Cozinha móveis acabamento em Poli laminado em duas cores;
- Sanitários da Roca ou equivalente;
- Cerâmicos Pameza ou equivalente;
- Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;
- Porta de alta segurança
- Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas;
- Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente;
- Vídeo porteiro a cores;
- Parque de estacionamento na cave;
- Parque infantil;
- Classificação energética A+.

** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento.

Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. **

Preços a partir de 292.500€ (Valor apresentado para o rés do chão).

Unidades Disponíveis:
Piso R/C : Entre 292.500€ a 320.000€
Piso 1 : 327.500€
Piso 2 : 332.500€
Piso 3 : 337.500€
Piso 4 : 342.500€
Piso 5 : 347.500€
Piso 7 : 357.500€
Piso 8 : 362.500€

Forma de Pagamento:
10% no ato da reserva
10% na assinatura do CPCV
10% com a estrutura concluída
10% com o reboco concluído
10% com os alumínios
50% no ato da escritura.

Fotografias são meramente ilustrativas.

A previsão para conclusão das obras é 2024.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor.

Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.

Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: PTM0797
  • Estado: Planta
  • Preço: 332.500 €
  • Área útil: 115 m2
  • Área bruta: 163 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A

Pontos chave

  • Nova Construção
  • Centro de Portimão
  • Mercado Municipal
  • Varandas
  • Garagem

Divisões

Hall
4.4m2
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
18.1m2
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Portas internas, Rodapé, Suite
Áreas: Terraço: 23,2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
W.C. Suite
7.45m2
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Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas
Quarto Casal
18.95m2
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Portas internas, Rodapé
Áreas: Terraço: 23,2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
W.C.
3.55m2
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Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço, Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Cozinha
13.1m2
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Cozinha em open space com a sala
Equipada
Áreas: Terraço: 24,85
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70, 90
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Sala
29.05m2
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Sala em open space com a cozinha
Rodapé
Áreas: Terraço: 24,85
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
13.6m2
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Portas internas, Rodapé
Áreas: Terraço: 23,2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Hall
6.35m2
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Portas internas, Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 9
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Tijoleira, Madeira
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Focos, Ponto de luz
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Ar condicionado, Cilindro eléctrico, Painel solar
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente
Tipo de construção  
Loteamento, Independente
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Caves: 1, Tomadas de TV: 3, Tomadas de telefone: 2
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Aeroporto: 50 Minutos
Auto-Estrada: 15 Minutos
Comboio: 4 Minutos
Transportes públicos: 2 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 3 Minutos
Proximidade  
Hospitais: 2 Minutos
Clínicas: 2 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 1 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos: 5 Minutos
Farmácias: 1 Minutos
Praias: 8 Minutos
Centros comerciais: 4 Minutos
Supermercados: 2 Minutos
Padarias: 1 Minutos
Cinema: 3 Minutos
Escola primária: 1 Minutos
Escola secundária: 2 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Universidade: 5 Minutos
Parque: 5 Minutos
Lojas: 1 Minutos

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

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