Apartamento T3 localizado São Bernardo, Aveiro! Aveiro, São Bernardo

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 121 m2
Referência: AVE0003
Venda 295.900 €
Nova Construção!
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 situado em Aveiro a 5 minutos do centro da cidade.


É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala em open space. Três quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte) e duas casas de banho. Com estacionamento.

Características diferenciadoras:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo TECNAL ou CORTIZO;
- Portas e roupeiros acabamento branco lacados;
- Eletrodoméstica marca TEKA ou equivalente;
- Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas;
- Móveis de cozinha com frentes termolacadas, interiores em melamina e tampos em Silestone ou Quartz;
- Sanitários da Sanindusa ou equivalente;
- Cerâmicos Sanindusa ou equivalente;
- Porta de alta segurança
- Paredes, tetos rebocadas e pintado com tinta Stucomat ou equivalente;
- Parque de estacionamento na cave;
- Classificação energética A+.


** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento.
Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. **

Preços a partir de 289.500€ (Valor apresentado para o piso n.º 1).

Ainda estão disponíveis unidades no Rés do Chão, 1º e 3º pisos.

Forma de Pagamento:
10% na assinatura do CPCV
10% com os acabamentos
80% no ato da escritura.

Fotografias são meramente ilustrativas.

A previsão para conclusão das obras é no 1º Semestre de 2023.

Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.

A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre.

Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo “Arte Nova” que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado.

Apesar do centro histórico se poder conhecer em poucas horas, não se deixe enganar. São inúmeras as atividades e experiências que poderá realizar tanto em água como em terra: visitar as marinhas de sal para ver in loco a produção e recolha do sal, experimentar um spa salínico ou até mesmo fazer praia, visitar os Museus de Aveiro e outros monumentos, praticar desportos náuticos, passear na Ria de Aveiro numa embarcação histórica, provar ostras numa ilha no meio da Ria, entre muitas outras sugestões. As famílias com crianças poderão realizar um jogo de realidade aumentada e geocaching virtual para conhecer o Parque Infante D. Pedro, participar em oficinas lúdicas de cerâmica, ciência e robótica, ou efetuar uma visita guiada ao parque temático “Lugar dos Afetos” em Eixo – Aveiro, onde se pode descobrir um local único no mundo na área das emoções e dos sentimentos, um espaço para todas as idades.

Marque já a sua visita!


Características

  • Referência: AVE0003
  • Estado: Em construção
  • Preço: 295.900 €
  • Área útil: 121 m2
  • Área bruta: 152 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A+

Pontos chave

  • Garagem
  • Varanda
  • Nova Construção

Divisões

Hall
5.38m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Sala
22.51m2
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Sale em open space com a cozinha
Rodapé
Áreas: Varanda: 66,83
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Cozinha
11.25m2
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Equipada
Áreas: Varanda: 66,83
Pavimento: Mármore
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70, 90
Equipamento: Placa, Forno, Microondas, Esquentador
Hall
9.23m2
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Rodapé, Roupeiros: 2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Quarto
11.79m2
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto Casal
11.79m2
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
3.09m2
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Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tecto: Falso pladur
Móveis: Nogueira termolaminada
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Serviço, Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Quarto
18.46m2
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Portas internas, Rodapé, Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C. Suite
3.14m2
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Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Lavandaria
4m2
 
Garagem
 
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Eletricidade
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Monomassa, Tijolinho
Equipamento  
Gás canalizado, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Caixilharia  
Dupla, Termolacada, Aluminio
Vistas  
Campo
Exposição solar  
Sul, Nascente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Caves: 1
Zona
Acessos  
Aeroporto: 55 Minutos
Comboio: 33 Minutos
Proximidade  
Escolas: 4 Minutos
Hospitais: 6 Minutos
Clínicas: 4 Minutos
Polícia: 6 Minutos
Bombeiros: 10 Minutos
Bancos: 7 Minutos
Farmácias: 5 Minutos
Praias: 15 Minutos
Ginásios: 4 Minutos
Centros comerciais: 6 Minutos
Supermercados: 5 Minutos
Padarias: 2 Minutos
Jardins: 13 Minutos
Cinema: 4 Minutos
Centro de desporto: 4 Minutos
Universidade: 6 Minutos
Lojas: 8 Minutos

Contacto

ABRACADABRA Faro, Portimão

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