Nuovo Appartamento in Condominio Chiuso con Posto Auto e Deposito Portimão, Portimão

  • 3
  • 2
  • 114 m2
Reference: PTM0709
269.000 €
Nuova costruzione!

Description

Appartamento con 3 camere da letto situato in una tranquilla urbanizzazione, con ottimo accesso, vicino a scuole, farmacia, negozi ea pochi minuti dalla spiaggia.

Questo appartamento è stato progettato con cura tenendo conto del comfort nell'uso, della modernità nelle finiture e di un'elevata attenzione per l'ambiente e l'efficienza energetica.

Si compone di ingresso, cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, ampio soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto con armadi a muro (di cui una en-suite), due bagni e balconi.

Caratteristiche differenzianti:
- Comunità chiusa
- Telaio in alluminio a taglio termico, con vetrocamera;
- Tende elettriche termiche;
- Comando centralizzato per abbassare contemporaneamente le tapparelle su tutte le finestre e spegnere tutte le luci all'ingresso dell'appartamento;
- Scaldasalviette elettrico nel WC;
- Preinstallazione Aria Condizionata;
- Termosifone Pannello Solare 200/300L;
- Finitura Modello Ante e Armadi. MVIN TOUCH 37 PC, Blanco Perla;
- Mobili cucina rifiniti in laminato Poly in due colori;
- Elettrodomestico marca TEKA o equivalente compreso il piano cottura a induzione;
- Servizi igienici Roca;
- Ceramica Pameza o equivalenti;
- TARKKET Floating Floor o equivalente;
- Barbecue incorporato nel balcone della cucina;
- Posto auto nel seminterrato;
- Ripostiglio al piano interrato per ogni appartamento;
- Videocitofono a colori;
- Porta d'ingresso ad alta sicurezza dell'appartamento;
- ascensori ORONA capacità 8 persone per blocco;
- Videosorveglianza all'estero con telecamere controllate dal Condominio;
- Pareti e soffitti e tende da balcone intonacate e tinteggiate con pittura CIN;
- Terreno di gioco;
- Classificazione A;
- Illuminazione per esterni in supporti a LED con orologio automatico;

* Poiché l'edificio è in costruzione, potrebbero esserci variazioni nei materiali, a seconda della disponibilità dei fornitori.
Prezzi a partire da € 269.000 (Importo indicato per il 1° Piano).

Le fotografie sono solo a scopo illustrativo.

Il completamento dei lavori è previsto entro il secondo trimestre del 2023.

Portimão è una fiorente città cosmopolita che è diventata una delle principali destinazioni turistiche dell'Algarve. Oltre a spiagge eccellenti, facile accesso ai campi da golf e una vasta gamma di servizi e attività di intrattenimento, Portimão offre la bellezza della Ria do Alvor. È un luogo in cui i turisti amanti del divertimento desiderosi di scoprire la vita notturna e le attività ricreative della città saranno soddisfatti quanto gli amanti della natura che vogliono trascorrere le loro giornate osservando gli uccelli migratori nel paesaggio sereno della protetta Ria do Alvor.

Spiagge spettacolari hanno trasformato Portimão nella città accogliente e dinamica che è oggi. Spiagge di superficie fine e dorata, incorniciate da scogliere scolpite, formano il paesaggio naturale di questa costa, offrendo interminabili giornate di sole e la pratica di un gran numero di sport acquatici. Vela, windsurf, sci nautico, immersioni e pesca d'altura completano le gite in barca che esplorano le grotte e le gallerie naturali o che risalgono il fiume Arade fino alla città di Silves.

Ad est di Portimão ci sono acque calme, terreno paludoso e dune di sabbia appartenenti all'area protetta dell'estuario dell'Alvor, una riserva naturale per decine di specie di uccelli migratori e un'atmosfera di bellezza naturale che può essere ammirata al meglio da barca. Oltre alla fauna, la Ria offre anche una mirabile occasione per osservare le tecniche delle maestranze locali che svolgono con calma i compiti che garantiscono loro il sostentamento: la raccolta del sale e l'allevamento di molluschi e pesci nelle acque dell'estuario.

Ci sono molte opportunità per lo shopping a Portimão, sia nelle stradine del centro storico, ricche di artigianato locale, sia nel moderno centro commerciale o nel Retail Park di Portimão, alla periferia della città. Più pittoresco è uno sguardo ai negozi del centro storico, ideali per acquistare pezzi locali di vimini, pizzi e ricami, ceramiche e utensili in rame. Le boutique alla moda della zona di Praia da Rocha sono molto apprezzate anche per gli articoli “indispensabili” per le feste.

Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi campi, tra cui l'Alto Golf and Country Club, il percorso Morgado e i famosi campi da campionato Penina.

A Portimão non ti mancheranno mai le cose da fare. Se il sole e le spiagge non bastano, tanto divertimento ti aspetta proprio dietro l'angolo.

Segna la tua visita!


Characteristics

  • Reference: PTM0709
  • State:
  • Price: 269.000 €
  • Living area: 114 m2
  • Área bruta: 193 m2
  • Rooms: 3
  • Baths: 2
  • Construction year: 2023

Key points

  • Appartamento
  • Nuovo
  • Nuova costruzione

Divisions

19.9m2
 
14.95m2
 
13.2m2
 
7.75m2
 
4.9m2
 
26m2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14.4m2
 
12.45m2
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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