Terreno a Vale de Lagar, Portimão Portimão, Portimão

  • 2.880 m2
Reference: PTM0589
250.000 €
Opportunità!
Classe Energética

Description

Terreno in Vale de Lagar a Portimão, inserito nella sua interezza all'interno del perimetro urbano, in un'area di espansione urbana, classificata come Z.2 ai sensi della lettera a), punto 3, dell'articolo 45 del regolamento PDM.

Qualsiasi uso è consentito. Abitazioni, commercio, servizi e attrezzature (case per anziani, scuole, ambulatori, ecc.);

- L'area di costruzione massima (COS<0,45) è di 1.296 m2;
- L'area di impermeabilizzazione massima (CIS<0,50) è di 1.440 mq;
- L'area massima di impianto (CAS<0,40) è di 1.152 m2;
- è consentita la densità di popolazione <130 hab./ha;
- È consentita un'altezza massima di quattro piani sopra il livello della soglia, più seminterrati per parcheggi.

Portimão è una fiorente città cosmopolita che è diventata una delle principali destinazioni turistiche dell'Algarve. Oltre a spiagge eccellenti, facile accesso ai campi da golf e una vasta gamma di servizi e attività di intrattenimento, Portimão offre la bellezza della Ria de Alvor. È un luogo in cui i turisti amanti del divertimento desiderosi di scoprire la vita notturna e le attività ricreative della città saranno soddisfatti quanto gli amanti della natura che desiderano trascorrere le loro giornate osservando gli uccelli migratori nel paesaggio sereno della protetta Ria de Alvor.

Spiagge spettacolari hanno trasformato Portimão nella città accogliente e dinamica che è oggi. Spiagge di superficie fine e dorata, incorniciate da scogliere scolpite, formano il paesaggio naturale di questa costa, offrendo interminabili giornate di sole e la pratica di un gran numero di sport acquatici. Vela, windsurf, sci nautico, immersioni e pesca d'altura completano le gite in barca che esplorano le grotte e i tunnel naturali o che salpano dal fiume Arade alla città di Silves.

Ad est di Portimão ci sono acque calme, terreno paludoso e dune di sabbia appartenenti all'area protetta dell'estuario dell'Alvor, una riserva naturale per dozzine di specie di uccelli migratori e un'atmosfera di bellezza naturale che può essere ammirata al meglio in barca. Oltre alla fauna, la Ria offre anche una mirabile occasione per osservare le tecniche delle maestranze locali che svolgono con calma i compiti che garantiscono loro il sostentamento: la raccolta del sale e l'allevamento di molluschi e pesci nelle acque dell'estuario.

Ci sono molte opportunità per lo shopping a Portimão, sia nelle stradine del centro storico, ricche di artigianato locale, sia nel moderno centro commerciale. Più pittoresco è uno sguardo ai negozi del centro storico, ideali per acquistare pezzi locali di vimini, pizzi e ricami, ceramiche e utensili in rame. Le boutique alla moda della zona di Praia da Rocha sono molto apprezzate anche per gli articoli “indispensabili” per le feste.

Come per la maggior parte delle città e paesi lungo la costa dell'Algarve, gli effetti distruttivi del terremoto del 1755 lasciarono pochi segni del passato splendore di Portimão. Tutto ciò che resta della chiesa originaria di Nossa Senhora da Conceição, del XV secolo, è il portale, un gargoyle e un contrafforte gotico, il resto sarà stato ricostruito nei secoli XVIII e XIX. Il mix di stili architettonici dell'austero Colégio dos Jesuítas è dovuto anche ai successivi lavori di ricostruzione nel corso dei secoli, ma ospita la chiesa più grande dell'Algarve e merita anche una visita. Più lontano si trovano molti luoghi di interesse storico che testimoniano la presenza delle antiche popolazioni dell'Algarve. Il sito archeologico di Abicada contiene resti di ville romane del I e ​​IV secolo, c'è un importante cimitero del periodo neolitico/calcolitico ad Alcalar e l'architettura moresca delle cappelle di São João e São Pedro evoca i luoghi sacri dove seppellirono i musulmani i loro asceti religiosi - i marabutti.

Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi campi, tra cui l'Alto Golf and Country Club, il percorso Morgado e i famosi campi da campionato Penina.

A Portimão non ci sarà mai più niente da fare. Se il sole e le spiagge non bastano, tanto divertimento ti aspetta proprio dietro l'angolo.

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Characteristics

  • Reference: PTM0589
  • Price: 250.000 €
  • Land area: 2.880 m2
  • Área de implantação: 75 m2
  • Área bruta: 82 m2
  • Energy certificate: N/A

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ABRACADABRA Faro, Portimão

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