Terreno a Vale de Lagar, Portimão Portimão, Portimão

  • 2.880 m2
Reference: PTM0589
250.000 €
Classe Energética

Description

Terreno in Vale de Lagar a Portimão, inserito interamente all'interno del perimetro urbano, in zona di espansione urbana, classificato come Z.2 ai sensi del punto a), punto 3, dell'articolo 45 del regolamento PDM .

È consentito qualsiasi utilizzo. Abitazioni, commercio, servizi e attrezzature (case di cura, scuole, cliniche, ecc.);

L'area di costruzione massima (COS <0,45) è di 1.296 m2;
L'area massima di impermeabilizzazione (CIS <0,50) è di 1.440 m2;
L'area massima di impianto (CAS <0,40) è di 1.152 m2;
È consentita una densità di popolazione <130hab./ha;
È consentito un massimo di quattro piani al di sopra del livello di soglia, più seminterrati per parcheggi.

Portimão è una fiorente città cosmopolita che è diventata una delle principali destinazioni turistiche dell'Algarve. Oltre alle eccellenti spiagge, un facile accesso ai campi da golf e una vasta gamma di servizi e attività di intrattenimento, Portimão offre la bellezza della Ria de Alvor. È un luogo dove i turisti che amano il divertimento, desiderosi di scoprire la vita notturna e le attività ricreative della città, saranno soddisfatti quanto gli amanti della natura che vogliono trascorrere le loro giornate contemplando gli uccelli migratori nel sereno paesaggio della protetta Ria de Alvor.

Spiagge spettacolari hanno trasformato Portimão nella città accogliente e dinamica che è oggi. Spiagge di una zona fine e dorata, incorniciate da scogliere scolpite, formano il paesaggio naturale di questa costa, offrendo infinite giornate di sole e la pratica di un gran numero di sport acquatici. Vela, windsurf, sci nautico, immersioni e pesca d'altura completano le gite in barca che esplorano le grotte e le gallerie naturali o che navigano dal fiume Arade alla città di Silves.

A est di Portimão ci sono acque calme, terreni paludosi e dune di sabbia appartenenti all'area protetta dell'estuario di Alvor, una riserva naturale per dozzine di specie di uccelli migratori e un'atmosfera di bellezza naturale che può essere meglio ammirata in barca. Oltre alla fauna, la Ria offre anche una mirabile occasione per osservare le tecniche dei lavoratori locali che svolgono con calma i compiti che ne garantiscono il sostentamento: la raccolta del sale e l'allevamento di frutti di mare e pesce nelle acque dell'estuario.

Dopo una giornata di sole, la città di Portimão offre molto divertimento e occupazioni. I ristoranti del molo sono perfetti per assaggiare uno spuntino locale, sarde servite su pane fatto in casa o un pasto completo composto da zuppe locali, seguito da una feijoada di crostacei, riso ai frutti di mare o seppie fritte. Dolci e dessert tradizionali - "morgados", "polpette di uova" e "fichi interi" - sono a base di prodotti locali della regione, come i fichi e le mandorle. La zona costiera è ideale per viaggi di piacere e l'esclusivo Clube Naval offre favolosi ristoranti con vista sul porto.

Molte sono le opportunità per fare shopping a Portimão, sia nelle viuzze del centro storico, ricche di artigianato locale, sia nel moderno centro commerciale. Uno sguardo alle botteghe del centro storico è più suggestivo e ideale per acquistare vimini locali, pizzi e ricami, ceramiche e utensili in rame. Le moderne boutique di Praia da Rocha sono anche molto apprezzate per gli articoli per le vacanze "indispensabili".

Come con la maggior parte delle città e dei paesi lungo la costa dell'Algarve, gli effetti distruttivi del terremoto del 1755 hanno lasciato pochi segni del passato splendore di Portimão. Tutto ciò che resta della chiesa originale di Nossa Senhora da Conceição, del XV secolo, è il portale, un gargoyle gotico e un contrafforte, il resto sarà stato ricostruito nel XVIII e XIX secolo. La miscela di stili architettonici dell'austero Colégio dos Jesuitas è dovuta anche ai successivi lavori di ricostruzione nel corso dei secoli, ma questa ospita la chiesa più grande dell'Algarve e merita anche una visita. Un po 'più lontano si trovano molti luoghi di interesse storico che testimoniano la presenza delle antiche popolazioni dell'Algarve. Il sito archeologico di Abicada contiene tracce di villaggi romani del I e ​​IV secolo, c'è un importante cimitero neolitico / calcolitico ad Alcalar e l'architettura moresca delle cappelle di São João e São Pedro evoca i luoghi sacri in cui i musulmani seppellivano il loro asceti religiosi - marabout.

Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi campi, tra cui Alto Golf


Characteristics

  • Reference: PTM0589
  • Price: 250.000 €
  • Land area: 2.880 m2
  • Área de implantação: 75 m2
  • Área bruta: 82 m2
  • Energy certificate: N/A

Divisions

 
 
 
 
 
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

  • ABRACADABRA - Mediação Imobiliária Unip., Lda
  • AMI: 16486
  • [email protected]
  • Avenida São João de Deus, Lote 1 , Loja 1 - Ed. Príncipe Real, 8500-508 PORTIMÃO
  • 282070772 / 964004592

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