Nouvelle maison T4 à Portimão 🏠 🏊‍♂️ Portimão, Portimão

  • Villa
  • 4
  • 4
  • 335 m2
Référence: PTM0791
Vendre 575.000 €
Maison T4 Portimao
Classe Energética

Visita Virtual


Fotos 360º


Description

Maison T4 à Portimão, à l'architecture design contemporaine est insérée dans un excellent terrain de 750 m2, dans une urbanisation résidentielle et calme, à proximité d'Alvor et de la ville de Portimão.
La villa se compose de deux étages, au rez-de-chaussée nous avons le hall d'entrée, une chambre en suite, un grand salon, une cuisine équipée, un accès à l'espace de loisirs extérieur et à la piscine, se terminant par des toilettes invités.
Au premier étage, nous avons le hall menant aux trois chambres (une en suite) et une salle de bain complète.
Maison en cours de finition, construction de très bon goût et qualité, finitions raffinées.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes enjoués désireux de découvrir la vie nocturne et les loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.
Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. De belles plages dorées, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão, il y a des eaux calmes, des terres marécageuses et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être admirée au mieux par bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des travailleurs locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui garantissent leur subsistance : ramassage du sel et élevage de coquillages et poissons dans les eaux de l'estuaire.

Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre de nombreuses activités et divertissements. Les restaurants sur la jetée sont parfaits pour déguster une collation locale, des sardines servies dans du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les douceurs et desserts traditionnels – « morgados », « boules aux œufs » et « figues farcies » – sont à base de produits locaux de la région, comme les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, soit dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil dans les boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter de la vannerie locale, de la dentelle et de la broderie, de la céramique et de la dinanderie. Les boutiques modernes du quartier de Praia da Rocha sont également très appréciées pour les articles de vacances "indispensables".

Comme pour la plupart des villes et villages de la côte de l'Algarve, les effets destructeurs du tremblement de terre de 1755 n'ont laissé que peu de signes de la splendeur passée de Portimão. De l'église originale de Nossa Senhora da Conceição, du XVe siècle, il ne reste que le portail, une gargouille et un contrefort gothique, le reste aura été reconstruit aux XVIIIe et XIXe siècles. Le mélange de styles architecturaux de l'austère Colégio dos Jesuítas est également dû aux travaux de reconstruction successifs au cours des siècles, mais il abrite la plus grande église de l'Algarve et mérite également une visite. Un peu plus loin se trouvent de nombreux lieux d'intérêt historique qui témoignent de la présence des anciennes populations de l'Algarve. Le site archéologique d'Abicada contient des vestiges de villas romaines des Ier et IVe siècles, il y a un important cimetière de la période néolithique/chalcolithique à Alcalar et l'architecture mauresque des chapelles de São João et São Pedro évoquent les lieux sacrés où les musulmans enterrés leurs ascètes religieux – les marabouts.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à leur disposition, dont Alto Golf


Caractéristiques

  • Référence: PTM0791
  • État: Neuf
  • Prix: 575.000 €
  • Surface habitable: 335 m2
  • Surface du terrain: 335 m2
  • Área de implantação: 106 m2
  • Área bruta: 187 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 4
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A

Points clés

  • Piscine
  • Loisirs dans l'espace extra-atmosphérique
  • Deux chambres et suite
  • 3 km de la plage d'Alvor

Divisions

Salon
48.55m2
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Plinthe
Paviment: Briques
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Chambre
13.5m2
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Plinthe
Paviment: Briques
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés
Toilette
6.8m2
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Fenêtre
Paviment: Briques
Murs: Marbre
Plafond: Plâtré, Projecteurs
Meubles: Bois
Type: Complet, Chambre principale
Équipement: Base de douche
Hall
14.4m2
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Plinthe
Paviment: Briques
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Toilette
2.4m2
Ver mais
Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Meubles: Bois
Type: Service
Chambre
14.4m2
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Plinthe, Chambre principale
Surface: Balcon : 10,4
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés
Toilette
4.2m2
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Fenêtre
Paviment: Briques
Murs: Marbre
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Meubles: Bois
Type: Complet, Chambre principale
Équipement: Lumière directe
Chambre
13.45m2
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Plinthe
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés
Chambre
16.6m2
Ver mais
Plinthe
Surface: Balcon : 18,05
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés
Toilette
4.4m2
Ver mais
Paviment: Flottant, Briques
Murs: Peintes, Marbre
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Meubles: Bois
Type: Complet
Équipement: Base de douche
Hall
5.75m2
 
Débarras
81.4m2
 
Bâtiment
 
Nombre de façades: 4, Nombre d'étages: 2
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique
Enrobage extérieur  
Monomasse, Peint
(Hall d'entré) Mûrs  
Peintes
(Hall d'entré) Plafond  
Plâtré, Projecteurs
Équipement  
Jardins, Piscine extérieure, Plancher chauffant, Accès pour mobilité réduite
Eau  
Compagnie
Général
 
Rez-de-chaussée
Climatisation  
Chauffe-eau, Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Double, Aluminium, Verre double
Vues  
Campagne, Mer
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation
Zone
Accès  
Aéroport: 72,4 Quilómetros
Autoroute: 6,7 Quilómetros
Train: 3,1 Quilómetros
Transports publics: 3 Minutos
River port: 4,2 Quilómetros
Bien: 1 Metros
Centralité  
Centre ville: 2,5 Quilómetros
Proximité  
Écoles: 750 Metros
Garderies: 1,8 Quilómetros
Hôpitaux: 3,9 Quilómetros
Cliniques: 1,8 Quilómetros
Police: 2,3 Quilómetros
Pompiers: 2,3 Quilómetros
Banques: 2,5 Quilómetros
Services publics: 2,5 Quilómetros
Pharmacies: 3,2 Quilómetros
Plages: 3,7 Quilómetros
Gymnases: 2,5 Quilómetros
Centres commerciaux: 1,8 Quilómetros
Supermarchés: 1,8 Quilómetros
Boulangeries: 1,8 Quilómetros
Jardins : 350 Metros

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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