Nouvel établissement commercial à Portimão - Centre Portimão, Portimão

  • Magasins
  • 1
  • 75 m2
Référence: PTM0145
Vendre 235.000 €
Établissement
Classe Energética

Description

Nouveau magasin pour commerce ou services, situé en centre-ville. Le magasin dispose d'un garage et d'un stockage fermé au sous-sol - étage -1.
Immeuble d'architecture contemporaine, et d'une construction de grande qualité. À côté du marché municipal, du centre de santé, des pompiers et de toutes les installations.
Les prix varient selon le magasin en question. Nous avons plus d'unités disponibles.
Opportunité commerciale!

Finitions : cadres en aluminium avec double vitrage, à rupture de pont thermique ; isolation thermique (laine de roche et wall-mate) et acoustique dans tout le bâtiment ; carreaux de céramique rectifiés dans les WC; places de parking en sous-sol.
Équipement : aluminium laqué avec isolation thermique ; pré-installation de la climatisation.

IMI - 467 € par an

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes enjoués désireux de découvrir la vie nocturne et les loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. Des plages de zone fine et dorée, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou qui naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão se trouvent des eaux calmes, un terrain marécageux et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être mieux admirée en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des ouvriers locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui leur garantissent leur gagne-pain : récolte du sel et conchyliculture et pisciculture dans les eaux de l'estuaire.

Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre beaucoup de plaisir et d'activités. Les restaurants à quai sont parfaits pour déguster une collation locale, des sardines servies sur du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les douceurs et desserts traditionnels – les « morgados », les « boules aux œufs » et les « figues entières » – sont à base de produits locaux de la région, comme les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil aux boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales d'osier, de dentelle et de broderie, de céramique et d'ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées du quartier de Praia da Rocha sont également très prisées pour les articles « indispensables » pour les vacances.

Comme pour la plupart des villes et villages de la côte de l'Algarve, les effets destructeurs du tremblement de terre de 1755 n'ont laissé que peu de signes de la splendeur passée de Portimão. De l'église originale de Nossa Senhora da Conceição, du XVe siècle, il ne reste que le portail, une gargouille et un contrefort gothique, le reste aura été reconstruit aux XVIIIe et XIXe siècles. Le mélange de styles architecturaux de l'austère Colégio dos Jesuítas est également dû aux travaux de reconstruction successifs au cours des siècles, mais il abrite la plus grande église de l'Algarve et mérite également une visite. De nombreux lieux d'intérêt historique qui témoignent de la présence des anciennes populations de l'Algarve se trouvent plus loin. Le site archéologique d'Abicada contient des vestiges de villas romaines des Ier et IVe siècles, il y a un important cimetière de la période néolithique/chalcolithique à Alcalar et l'architecture mauresque des chapelles de São João et São Pedro évoque les lieux sacrés où les musulmans enterrés leurs ascètes religieux - les marabouts.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat Penina.

À Portimão, il n'y aura plus rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0145
  • État: Neuf
  • Prix: 235.000 €
  • Surface habitable: 75 m2
  • Surface du terrain: 87 m2
  • Área bruta: 100 m2
  • Année de construction: 2021
  • Certificat de performance énergétique: A

Points clés

  • Magasin
  • Portimão
  • Entreprise

Divisions

Toilette
 
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Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Type: Service
Débarras
2m2
 
Garage
 
Ver mais
Portail automatique, Nombre de voitures
Localisation: Intérieur
Type: Place
Général
 
Nombre de divisions, Nombre de bureaux, Espace de rangement, Emplacement: immeuble résidentiel, Grande vitrine, Nombre de vitrines: 4, Vitrine moyenne
Sale de Bains  
Propre
Lumière naturelle  
1
Climatisation  
Pré-installation
Garage  
Place, Nombre de places
Securité
 
Extincteurs, Bouches d'incendie, Système détection d'incendie
Zone
Accès  
Autoroute: 50, Transports publics: 1, River port: 5, Bien
Centralité  
Centre ville: 5
Proximité  
Écoles: 1, Garderies: 1, Hôpitaux: 10, Cliniques: 1, Pompiers: 2, Banques: 2, Services publics: 1, Pharmacies: 1, Gymnase: 3, Centres commerciaux: 2, Supermarché: 1, Boulangerie: 1, Jardins: 1

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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