Appartement de 4 chambres à Portimão. Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 4
  • 3
  • 129 m2
Référence: PTM0677
Vendre 299.000 €
Appartement T4
Classe Energética

Description

Appartement de 4 chambres à Portimão, situé dans une urbanisation calme, avec un excellent accès, à proximité des écoles, pharmacie, commerces et à quelques minutes de la plage.

Cet appartement a été soigneusement conçu en tenant compte du confort de son utilisation, de la modernité de ses finitions et d'un grand souci de l'environnement et de l'efficacité énergétique.

Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux avec accès au balcon, deux chambres avec placards (une en suite), deux salles de bains et des balcons.

Caractéristiques différenciantes :
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bains et la cuisine
- Prises avec connexion USB
- Commande centralisée de l'éclairage et des volets roulants électriques
- Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue
- Technologies à haute efficacité énergétique
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Portes et armoires finies en demi-stratifié
- Meubles de cuisine finis en stratifié Poly en une ou deux couleurs
- Appareil de marque Teka ou équivalent incluant plaque à induction
- Toilettes Roca ou équivalent
- Céramique Pameza ou équivalent
- Plancher flottant Tarkket ou équivalent
- Barbecue intégré au balcon de la cuisine
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes, deux unités
- Murs, plafonds et rideaux des balcons enduits et peints avec de la peinture dans la couleur définie par le projet
- Le bâtiment est équipé d'un panneau solaire. L'appartement dispose d'un réservoir de 200 L pour le chauffage de l'eau, soutenu par une chaudière électrique, installée dans la cuisine.
- Tout le contour des structures extérieures bénéficie d'une protection thermique supérieure à la norme.

* Le bâtiment étant en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs.
Tarifs à partir de 299 000 € (Montant indiqué pour le rez-de-chaussée).

Unités disponibles :
3e étage : 350 000 €
5ème étage : 360 000 €
8e étage : 399 000 €

Forme de payement:
10% - CPCV
90% - sur acte.

Certaines photographies sont purement illustratives.

La date d'achèvement prévue est février 2023.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria do Alvor. C'est un endroit où les touristes avides de divertissement désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria do Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. De belles plages dorées, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou remontent la rivière Arade jusqu'à la ville de Silves.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à leur disposition, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours de Morgado et les célèbres parcours de championnat de Penina.

À Portimão, vous ne manquerez jamais de rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0677
  • État: En construction
  • Prix: 299.000 €
  • Surface habitable: 129 m2
  • Área bruta: 129 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Salon
28.8m2
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Surface: Balcon : 6,58
Cuisine
28.8m2
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Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Cuisinière, Frigo, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Chambre
15.55m2
 
Chambre
11.46m2
 
Toilette
5.12m2
 
Toilette
2.52m2
 
Chambre
13.15m2
 
Toilette
2.73m2
 
Chambre
10.24m2
 
Hall
6.36m2
 
Couloir
8.89m2
 
Bâtiment
 
Nombre d'étages: 9
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Peint
Équipement  
Interphone vidéo
Eau  
Compagnie
Général
Climatisation  
Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville
Exposition solaire  
Nord, Sud, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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