Appartement T2 Duplex à Portimão 🏢 🏊‍♀️ Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 2
  • 3
  • 100 m2
Référence: PTM0621
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En construction!
Classe Energética

Description

Appartement T2 Duplex à Portimão, inséré dans une copropriété fermée, avec piscine extérieure et une place de parking.

La propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon avec balcon, une cuisine à aire ouverte, deux chambres avec balcon (une en suite) et trois salles de bains.

Les finitions sont d'une qualité et d'un confort exceptionnels avec des faux plafonds et des luminaires encastrés, des planchers flottants dans les chambres et de la céramique dans le salon et la cuisine.
Stores thermolaqués gris et thermoélectriques. Châssis thermique avec double vitrage.

Chambres avec de grandes armoires blanches.

Cuisine généreusement équipée avec appareils encastrés (plaque à induction, four, hotte inox, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), mobilier moderne blanc et gris, élégants plans de travail en pierre avec cuve inox.

Les salles de bains ont un sol et un revêtement en céramique, un lavabo en céramique avec un meuble en pierre, de la vaisselle et des robinets SANINDUSA, une protection en verre dans la baignoire/douche et un miroir.

Equipé de climatisation, pompe à chaleur 230L.

Garde-corps en verre élégants sur les balcons qui mettent en valeur l'architecture moderne du bâtiment.

La fin des travaux est prévue pour le second semestre 2023.

Prix ​​à partir de 425 000 €.

Conditions de paiement:
10% à la signature de la réserve 20% jusqu'à la fin de l'année 20% avec l'application des cadres en aluminium (prévision 1er trimestre 2023).

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes qui aiment s'amuser et désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. Des plages de zone fine et dorée, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou qui naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão se trouvent des eaux calmes, des terrains marécageux et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être admirée au mieux en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des ouvriers locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui leur garantissent leur gagne-pain : récolte du sel et conchyliculture et pisciculture dans les eaux de l'estuaire.

Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre beaucoup de plaisir et d'activités. Les restaurants à quai sont parfaits pour goûter une collation locale, des sardines servies dans du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada à base de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les sucreries et desserts traditionnels – morgados, boulettes d'œufs et figues entières – sont à base de produits locaux de la région, comme les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil aux boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales d'osier, de dentelle et de broderie, de céramique et d'ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées du quartier de Praia da Rocha sont également très appréciées pour les essentiels de vacances.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat Penina.
À Portimão, il n'y aura plus rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0621
  • État: En construction
  • Surface habitable: 100 m2
  • Área bruta: 120 m2
  • Chambres: 2
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A+

Points clés

  • Nouveau bâtiment
  • Alto do Quintão
  • Portimão
  • duplex

Divisions

Salon
19.9m2
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Plinthe
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré
Climatisation: Complet
Cuisine
6.45m2
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Équipé
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré
Pièces: Kitchenette
Meubles: Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Machine à laver
Chambre
11.95m2
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Plinthe, Chambre principale
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré
Placards: Intégrés
Toilette
2.5m2
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Fenêtre
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Chambre principale
Équipement: baignoire, Base de douche
Toilette
2.4m2
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Service
Hall
5.35m2
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Plinthe
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré
Chambre
12.55m2
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Plinthe
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré
Placards: Intégrés
Toilette
6.3m2
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré
Type: Complet
Équipement: baignoire
Bâtiment
 
Nombre de façades, Nombre d'étages: 11
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 2
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique
Enrobage extérieur  
Ceramics, Peint
Équipement  
Piscine extérieure, Solarium
Eau  
Compagnie
Général
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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