Appartement T4 DUPLEX à Portimão 🏢 Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 4
  • 4
  • 274 m2
Référence: PTM0401
Vendre 640.000 €
Piscine privée!
Classe Energética

Description

Appartement de 4 chambres, duplex à Portimão, situé à quelques minutes de Praia da Rocha, à proximité des commerces, écoles, marchés, etc.
Comprenant hall d'entrée, grand salon, cuisine complète avec îlot, quatre chambres (dont deux en suite) avec placards, balcons, piscine privée et jardin.

L'appartement dispose de domotique, stores en aluminium, porte blindée, fenêtres et double vitrage, gaz naturel, interphone vidéo, deux places de parking.
La copropriété est privée, dispose d'ascenseurs, de piscines pour adultes et enfants, d'une salle de réunion, d'une aire de jeux, d'une salle de sport et d'un jardin.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria de Alvor. C'est un endroit où les touristes qui aiment s'amuser et désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. Des plages de zone fine et dorée, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou qui naviguent de la rivière Arade à la ville de Silves.

À l'est de Portimão se trouvent des eaux calmes, un terrain marécageux et des dunes de sable appartenant à la zone protégée de l'estuaire d'Alvor, une réserve naturelle pour des dizaines d'espèces d'oiseaux migrateurs et une atmosphère de beauté naturelle qui peut être mieux admirée en bateau. Outre la faune, la Ria offre également une occasion admirable d'observer les techniques des ouvriers locaux qui accomplissent sereinement les tâches qui leur garantissent leur gagne-pain : récolte du sel et conchyliculture et pisciculture dans les eaux de l'estuaire.

Après une journée ensoleillée, la ville de Portimão offre beaucoup de plaisir et d'activités. Les restaurants à quai sont parfaits pour goûter une collation locale, des sardines servies dans du pain maison ou un repas complet composé de soupes locales, suivi d'une feijoada à base de bulots, de riz aux fruits de mer ou de seiches frites. Les douceurs et desserts traditionnels – les « morgados », les « boules aux œufs » et les « figues entières » – sont à base de produits locaux de la région, comme les figues et les amandes. La zone côtière est idéale pour les promenades tranquilles et l'exclusif Clube Naval propose de fabuleux restaurants surplombant le port.

Il existe de nombreuses possibilités de shopping à Portimão, que ce soit dans les rues étroites du centre historique, pleines d'artisanat local, ou dans le centre commercial moderne. Un coup d'œil aux boutiques du centre historique est plus pittoresque et idéal pour acheter des pièces locales d'osier, de dentelle et de broderie, de céramique et d'ustensiles en cuivre. Les boutiques branchées du quartier de Praia da Rocha sont également très prisées pour les articles « indispensables » pour les vacances.

Comme pour la plupart des villes et villages de la côte de l'Algarve, les effets destructeurs du tremblement de terre de 1755 n'ont laissé que peu de signes de la splendeur passée de Portimão. De l'église originale de Nossa Senhora da Conceição, du XVe siècle, il ne reste que le portail, une gargouille et un contrefort gothique, le reste aura été reconstruit aux XVIIIe et XIXe siècles. Le mélange de styles architecturaux de l'austère Colégio dos Jesuítas est également dû aux travaux de reconstruction successifs au cours des siècles, mais il abrite la plus grande église de l'Algarve et mérite également une visite. De nombreux lieux d'intérêt historique qui témoignent de la présence des anciennes populations de l'Algarve se trouvent plus loin. Le site archéologique d'Abicada contient des vestiges de villas romaines des Ier et IVe siècles, il y a un important cimetière de la période néolithique/chalcolithique à Alcalar et l'architecture mauresque des chapelles de São João et São Pedro évoque les lieux sacrés où les musulmans enterrés leurs ascètes religieux - les marabouts.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours disponibles, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours Morgado et les célèbres parcours de championnat Penina.

À Portimão, il n'y aura plus rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Distance :
* Plage de Rocha : 2,3 km
* Hôpital privé d'Alvor : 4,7 km
* Centre commercial Aqua : 3,1 km
* Aérodrome municipal de Portimão (Alvor) : 5,4 km
* Golf Pestana Alto : 3,7 km
* Aéroport de Faro : 69,8 km


Caractéristiques

  • Référence: PTM0401
  • État: Deja habité
  • Prix: 640.000 €
  • Surface habitable: 274 m2
  • Área bruta: 340 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 4
  • Année de construction: 2008
  • Certificat de performance énergétique: C

Points clés

  • piscine privée
  • duplex
  • Emplacement
  • jardin privé
  • bonnes zones

Divisions

Garage
 
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Nombre de voitures: 2
Chambre
 
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Paviment: Flottant
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Chambre
 
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Paviment: Flottant
Climatisation: Complet
Chambre
 
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Chambre principale
Paviment: Flottant
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Chambre
 
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Chambre principale
Paviment: Flottant
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Salon
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Climatisation: Complet
Cuisine
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Meubles: Aggloméré / MDF
Équipement: Oven, Cuisinière, Extracteur
Toilette
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Meubles: Aggloméré / MDF
Équipement: Base de douche
Toilette
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Meubles: Aggloméré / MDF
Miroir: Intégrés
Équipement: Colonne d'hydromassage, Base de douche
Toilette
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Équipement: baignoire d'hydromassage
Toilette
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Meubles: Aggloméré / MDF
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche
Bâtiment
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 2
Type entreprise  
Copropriété fermée
Équipement  
Gaz canalisé, Interphone vidéo, terrain de jeux, Piscine extérieure, Gymnase, Accès pour mobilité réduite
Général
 
Étage: 6
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Jardins
Exposition solaire  
Nord, Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Split´s
Zone
Accès  
Autoroute: 1
Transports publics: 1
Port maritime: 1
River port: 1
Bien: 1
Centralité  
Centre ville: 1
Proximité  
Écoles: 1
Garderies: 1
Hôpitaux: 1
Cliniques: 1
Police: 1
Pompiers: 1
Banques: 1
Services publics: 1
Pharmacies: 1
Plages: 1
Gymnases: 1
Centres commerciaux: 1
Supermarchés: 1
Boulangeries: 1
Jardins : 1

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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