Appartement situé dans le centre de Portimão, à côté du marché municipal ! Portimão, Portimão

  • Appartement
  • 3
  • 2
  • 107 m2
Référence: PTM0792
Vendre 320.000 €
Nouveau bâtiment!
Classe Energética

Description

Appartement de 3 chambres dans un emplacement privilégié dans le centre de Portimão, à côté du marché municipal, du centre de santé, de l'hôpital São Camilo, des écoles primaires, des écoles secondaires et du centre historique de la ville.

Cet appartement a été soigneusement conçu en tenant compte de la conception de goût reconnu, des matériaux et des finitions excellents et modernes.

Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, un séjour à aire ouverte avec cuisine et une chambre en suite, le tout avec accès à la terrasse. Trois chambres avec placards (une en suite), deux salles de bains et terrasse. STATIONNEMENT INTERDIT.

Caractéristiques différenciantes :
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, avec double vitrage ;
- Stores électriques thermiques ;
- Commande centralisée pour baisser les stores de toutes les fenêtres en même temps et éteindre toutes les lumières en même temps à l'entrée de l'appartement ;
- Portes et armoires finition laqué blanc ;
- Barbecue intégré dans la véranda de la cuisine ;
- Appareil de marque Bosch ou équivalent ;
- Pré-installation de la climatisation;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Meubles de cuisine finis en poly stratifié en deux couleurs;
- Toilettes Roca ou équivalent ;
- Céramique Pameza ou équivalent ;
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bains et la cuisine ;
- Porte haute sécurité
- Ascenseurs ORONA capacité 8 personnes;
- Murs, plafonds et rideaux des balcons enduits et peints avec de la peinture CIN ou équivalent ;
- Interphone vidéo couleur;
- Stationnement au sous-sol;
- Cour de récréation;
- Classe énergétique A .

** Le bâtiment étant en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones auxquelles il est fait référence ici peuvent encore faire l'objet de modifications mineures résultant à la fois du processus de construction et du processus d'octroi de licences.

Les éléments et informations contenus n'ont qu'une valeur indicative, n'ayant aucun caractère contraignant ou contractuel. **

Tarifs à partir de 292 500 € (Montant indiqué pour le rez-de-chaussée).

Unités disponibles :
Rez-de-chaussée : Entre 292 500 € et 320 000 €
1er étage : 327 500 €
2ème étage : 332 500 €
3e étage : 337 500 €
4ème étage : 342 500 €
Etage 5 : 347 500 €
Etage 7 : 357 500 €
Etage 8 : 362 500 €

Forme de payement:
10% à la réservation
10% sur l'abonnement CPCV
10 % avec la structure terminée
10 % avec le plâtre terminé
10% avec de l'aluminium
50% à l'acte.

Les photographies sont simplement illustratives.

La date d'achèvement prévue est 2024.

Portimão est une ville cosmopolite florissante qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, d'un accès facile aux terrains de golf et d'un large éventail de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria do Alvor. C'est un endroit où les touristes avides de divertissement désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui veulent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria do Alvor protégée.

Des plages spectaculaires ont transformé Portimão en la ville accueillante et dynamique qu'elle est aujourd'hui. De belles plages dorées, encadrées de falaises sculptées, forment le paysage naturel de cette côte, offrant d'interminables journées ensoleillées et la pratique d'un grand nombre de sports nautiques. La voile, la planche à voile, le ski nautique, la plongée et la pêche en haute mer complètent les excursions en bateau qui explorent les grottes et les tunnels naturels ou remontent la rivière Arade jusqu'à la ville de Silves.

Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à leur disposition, dont le Alto Golf and Country Club, le parcours de Morgado et les célèbres parcours de championnat de Penina.

À Portimão, vous ne manquerez jamais de rien à faire. Si le soleil et les plages ne suffisent pas, beaucoup de plaisir vous attend juste au coin de la rue.

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Caractéristiques

  • Référence: PTM0792
  • État: En projet
  • Prix: 320.000 €
  • Surface habitable: 107 m2
  • Área bruta: 151 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 2
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: A

Points clés

  • Nouveau bâtiment
  • centre de portimão
  • Marché municipal
  • balcons
  • Garage

Divisions

Hall
8.85m2
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Placards, Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Chambre
18.1m2
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Plinthe, Portes intérieures, Chambre principale
Surface: Terrasse: 1
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Toilette
7.35m2
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Murs: Azulejo
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 70
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés, Avec éclairage
Équipement: baignoire, Sèche-serviettes
Chambre
16.55m2
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Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Toilette
5m2
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Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 70
Type: Service, Complet
Miroir: Intégrés, Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Sèche-serviettes
Cuisine
35m2
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Équipé
Surface: Terrasse
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 70, 90
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Frigo, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Salon
35m2
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Plinthe
Surface: Terrasse: 44,7
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Chambre
15.65m2
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Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Placards: Intégrés, Portes coulissantes, Intérieur en bois
Cuisine
 
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Équipé
Surface: Terrasse: 45
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 90, 120
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Frigo, Combiné, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Machine à laver
Bâtiment
 
Nombre de façades: 3, Nombre d'étages: 9
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 2
Type entreprise  
Logement
Enrobage extérieur  
Monomasse, Peint
(Hall d'entré) paviment  
Briques
(Hall d'entré) Mûrs  
Briques, Bois
(Hall d'entré) Plafond  
Plâtré, Projecteurs, Point de lumière
Équipement  
Télévision par câble, Gaz canalisé, Interphone vidéo, terrain de jeux, Jardins, Fibre optique, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage, Rez-de-chaussée
Climatisation  
Climatisation, Cylindre électrique, Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Thermo Laquée, Aluminium, Verre double
Vues  
Ville, Jardins
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation
Zone
Accès  
Aéroport: 50 Minutos
Autoroute: 15 Minutos
Train: 4 Minutos
Transports publics: 2 Minutos
Centralité  
Centre ville: 3 Minutos
Proximité  
Hôpitaux: 2 Minutos
Cliniques: 2 Minutos
Police: 5 Minutos
Pompiers: 1 Minutos
Banques: 5 Minutos
Services publics: 5 Minutos
Pharmacies: 1 Minutos
Plages: 8 Minutos
Centres commerciaux: 4 Minutos
Supermarchés: 2 Minutos
Boulangeries: 1 Minutos

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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