Appartement de 3 chambres situé à São Bernardo, Aveiro ! Aveiro, São Bernardo

  • Appartement
  • 3
  • 2
  • 121 m2
Référence: AVE0003
Vendre 295.900 €
Nouveau bâtiment!
Classe Energética

Description

Appartement de 3 chambres situé à Aveiro, à 5 minutes du centre-ville.


Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un séjour à aire ouverte. Trois chambres avec placards (une en suite) et deux salles de bains. Avec stationnement.

Caractéristiques différenciantes :
- Châssis aluminium à rupture de pont thermique TECNAL ou CORTIZO ;
- Portes et armoires finition laqué blanc ;
- Appareil de marque TEKA ou équivalent ;
- Salles de bains avec sèche-serviettes et vaisselle suspendue ;
- Meubles de cuisine avec façades thermolaquées, intérieurs mélaminés et plans de travail Silestone ou Quartz ;
- Toilettes Sanindusa ou équivalent ;
- Céramique Sanindusa ou équivalent;
- Porte haute sécurité
- Murs, plafonds enduits et peints avec de la peinture Stucomat ou équivalent ;
- Stationnement au sous-sol;
- Classe énergétique A .


** Le bâtiment étant en construction, il peut y avoir des changements de matériaux, selon la disponibilité des fournisseurs. Les zones auxquelles il est fait référence ici peuvent encore faire l'objet de modifications mineures résultant à la fois du processus de construction et du processus d'octroi de licences.
Les éléments et informations contenus n'ont qu'une valeur indicative, n'ayant aucun caractère contraignant ou contractuel. 🇧🇷

Tarifs à partir de 289 500 € (Montant indiqué pour l'étage n°1).

Des unités sont toujours disponibles au rez-de-chaussée, 1er et 3e étages.

Forme de payement:
10% sur l'abonnement CPCV
10% avec des finitions
80 % à l'acte.

Les photographies sont simplement illustratives.

La prévision d'achèvement des travaux est au 1er semestre 2023.

Aveiro possède un paysage naturel et urbain unique, dominé par la Ria de Aveiro et les bras d'eau qui pénètrent l'espace urbain et qui ont marqué de façon permanente l'histoire, le patrimoine, la culture et l'identité locale.

À bord de l'un des bateaux typiques, où se distingue le bateau Moliceiro, profitez-en pour découvrir la ville à travers les canaux qui, au coucher du soleil, passent de l'argent à l'or avec le reflet des rayons du soleil. Il existe d'autres types de transports touristiques disponibles qui peuvent vous emmener dans un circuit plus long pour connaître le reste de la ville et ses principaux centres d'intérêt touristique, comme le quartier typique des pêcheurs et des marnotos, le Bairro da Beira-Mar, l'ancien quartier noble de la ville, autrefois fortifié, le Bairro do Alboi, Cais da Fonte Nova ou l'Université d'Aveiro, véritable musée de l'architecture portugaise contemporaine à ciel ouvert.

Il convient également d'apprécier, lors d'une visite à pied, l'ensemble de bâtiments de style «Arte nouveau» qui distinguait la municipalité en tant que ville-musée de l'Art nouveau au Portugal. La localisation des édifices est indiquée sur le Parcours Disponible, un itinéraire pédestre conçu pour vous aider à identifier tous les édifices et monuments de cette période séduisante de l'art du XXe siècle, qui part du Musée d'Art Nouveau qui lui est dédié.

Bien que le centre historique puisse être exploré en quelques heures, ne vous y trompez pas. Il existe d'innombrables activités et expériences que vous pouvez faire à la fois dans l'eau et sur terre : visitez les marais salants pour voir sur place la production et la collecte du sel, essayez un spa salin ou même allez à la plage, visitez les musées d'Aveiro et d'autres monuments , pratiquer des sports nautiques, naviguer le long de la Ria de Aveiro dans un navire historique, déguster des huîtres sur une île au milieu de la Ria, parmi de nombreuses autres suggestions. Les familles avec enfants pourront jouer à un jeu de réalité augmentée et au géocaching virtuel pour découvrir le Parque Infante D. Pedro, participer à des ateliers amusants de céramique, de science et de robotique, ou faire une visite guidée du parc à thème "Lugar dos Afetos" à Eixo – Aveiro, où vous pourrez découvrir un lieu unique au monde dans le domaine des émotions et des sentiments, un espace pour tous les âges.

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Caractéristiques

  • Référence: AVE0003
  • État: En construction
  • Prix: 295.900 €
  • Surface habitable: 121 m2
  • Área bruta: 152 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 2
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: A+

Points clés

  • Garage
  • Balcon
  • Nouveau bâtiment

Divisions

Hall
5.38m2
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Plinthe
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Salon
22.51m2
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Plinthe
Surface: Balcon : 66,83
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Cuisine
11.25m2
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Équipé
Surface: Balcon : 66,83
Paviment: Marbre
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 70, 90
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Four micro onde, Chauffe-eau
Hall
9.23m2
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Placards: 2, Plinthe
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Chambre
11.79m2
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Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Chambre
11.79m2
Ver mais
Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Toilette
3.09m2
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Paviment: Marbre
Murs: Marbre
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Dimensions des meubles: 90
Type: Service, Complet
Miroir: Intégrés, Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Sèche-serviettes
Chambre
18.46m2
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Plinthe, Portes intérieures, Chambre principale
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Toilette
3.14m2
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Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Meubles: Laqué
Dimensions des meubles: 90
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés, Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Sèche-serviettes
Débarras
4m2
 
Garage
 
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Électricité
Localisation: Intérieur
Type: Place
Bâtiment
 
Nombre de façades: 4, Nombre d'étages: 5
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 1
Type entreprise  
Logement
Enrobage extérieur  
Monomasse, Brique
Équipement  
Gaz canalisé, Fibre optique, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage: 2
Cadres de fenêtre  
Double, Thermo Laquée, Aluminium
Vues  
Campagne
Exposition solaire  
Sud, Est
Zone
Accès  
Aéroport: 55 Minutos
Train: 33 Minutos
Proximité  
Écoles: 4 Minutos
Hôpitaux: 6 Minutos
Cliniques: 4 Minutos
Police: 6 Minutos
Pompiers: 10 Minutos
Banques: 7 Minutos
Pharmacies: 5 Minutos
Plages: 15 Minutos
Gymnases: 4 Minutos
Centres commerciaux: 6 Minutos
Supermarchés: 5 Minutos
Boulangeries: 2 Minutos
Jardins : 13 Minutos

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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