Neue Wohnung in geschlossener Wohnanlage mit Parkplatz und Abstellraum Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 3
  • 2
  • 114 m2
Reference: PTM0709
zu verkaufen 269.000 €
Neues Gebäude!

Description

3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Urbanisation mit hervorragendem Zugang, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Geschäften und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Diese Wohnung wurde sorgfältig unter Berücksichtigung des Komforts in der Nutzung, der Modernität der Oberflächen und der großen Sorge um die Umwelt und Energieeffizienz entworfen.

Es besteht aus einer Eingangshalle, einer mit modernsten Geräten ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken (eines davon en-suite), zwei Badezimmern und Balkonen.

Unterscheidungsmerkmale:
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, mit Doppelverglasung;
- Thermische elektrische Jalousien;
- Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterfahren der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten der Lichter am Eingang der Wohnung;
- Elektrischer Handtuchhalter im WC;
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Solarpanel Thermosiphon 200/300L;
- Türen und Kleiderschränke Modellausführung. MVIN TOUCH 37 PC, Blanco Perla;
- Küchenmöbel mit Polylaminat in zwei Farben;
- Gerät der Marke TEKA oder gleichwertig, einschließlich Induktionskochfeld;
- Roca-Toiletten;
- Pameza-Keramik oder gleichwertig;
- TARKKET-Schwimmboden oder gleichwertig;
- Grill im Küchenbalkon integriert;
- Parkplatz im Untergeschoss;
- Abstellraum im Keller für jede Wohnung;
- Video-Gegensprechanlage in Farbe;
- Hochsicherheitseingangstür zur Wohnung;
- ORONA Aufzüge Kapazität 8 Personen in jedem Block;
- Videoüberwachung im Ausland mit Kameras, die von der Eigentumswohnung kontrolliert werden;
- Wände und Decken sowie Balkonvorhänge verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen;
- Spielplatz;
- Klassifizierung A;
- Außenbeleuchtung in LED-Stützen mit automatischer Uhr;

* Da sich das Gebäude im Bau befindet, kann es je nach Verfügbarkeit der Lieferanten zu Materialänderungen kommen.
Preise ab 269.000 € (gezeigter Betrag für die 1. Etage).

Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.

Die Arbeiten werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen sein.

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria do Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria do Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Feine und goldene Strände, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder den Fluss Arade hinauf in die Stadt Silves segeln.

Östlich von Portimão gibt es ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten bewundern kann Boot. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.

In Portimão gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, entweder in den engen Gassen des historischen Zentrums voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum oder im Retail Park von Portimão am Rande der Stadt. Ein Blick in die Geschäfte in der Altstadt ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupferutensilien zu erwerben. Auch die trendigen Boutiquen im Viertel Praia da Rocha sind sehr beliebt für „unverzichtbare“ Artikel für die Feiertage.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.

In Portimão wird es Ihnen nie an Aktivitäten mangeln. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.

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Characteristics

  • Reference: PTM0709
  • State: Bauweise
  • Price: 269.000 €
  • Living area: 114 m2
  • Área bruta: 193 m2
  • Rooms: 3
  • Baths: 2
  • Construction year: 2023

Key points

  • Wohnung
  • Neu
  • Neues Gebäude

Divisions

19.9m2
 
14.95m2
 
13.2m2
 
7.75m2
 
4.9m2
 
26m2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14.4m2
 
12.45m2
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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