Neue Wohnung in geschlossener Wohnanlage mit Parkplatz und Abstellraum Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 2
  • 2
  • 75 m2
Reference: PTM0707
zu verkaufen 199.500 €
Neues Gebäude!

Description

2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Urbanisation mit hervorragender Anbindung, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Geschäften und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Diese Wohnung wurde sorgfältig unter Berücksichtigung von Komfort in der Nutzung, Modernität in der Ausführung und einem hohen Interesse an Umwelt und Energieeffizienz entworfen.

Es umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit modernsten Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eins en suite), zwei Badezimmer und einen Balkon.

Unterscheidungsmerkmale:
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, mit Doppelverglasung;
- Thermische elektrische Jalousien;
- Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterfahren der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten des Lichts am Eingang der Wohnung;
- Elektrischer Handtuchhalter im WC;
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Solarpanel Thermosiphon 200/300L;
- Türen und Kleiderschränke Modellende. MVIN TOUCH 37 PC, Blanco Perla;
- Küchenmöbel aus Poly laminiert in zwei Farben;
- Gerät der Marke TEKA oder gleichwertig, einschließlich Induktionskochfeld;
- Roca-Toiletten;
- Pameza-Keramik oder gleichwertig;
- schwimmender Boden TARKKET oder gleichwertig;
- Grill im Küchenbalkon integriert;
- Parkplatz im Untergeschoss;
- Lagerung im Keller für jede Wohnung;
- Farbvideo-Gegensprechanlage;
- Hochsicherheitseingangstür zur Wohnung;
- ORONA-Aufzüge bieten Platz für 8 Personen in jedem Block;
- Videoüberwachung im Ausland mit Kameras, die von der Eigentumswohnung kontrolliert werden;
- Wände und Decken sowie Balkonvorhänge verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen;
- Spielplatz;
- Klassifizierung A;
- Außenbeleuchtung in LED-Trägern mit automatischer Uhr;

* Da sich das Gebäude im Bau befindet, kann es je nach Verfügbarkeit der Lieferanten zu Materialänderungen kommen.
Preise ab 199.500 € (Betrag für die 2. Etage ausgewiesen).

Fotografien dienen nur zur Veranschaulichung.

Die Arbeiten sollen im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen sein.

Portimão ist eine blühende kosmopolitische Stadt, die sich zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve entwickelt hat. Neben ausgezeichneten Stränden, leichtem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria do Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, genauso zufrieden sind wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria do Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Strände von feiner und goldener Fläche, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder den Fluss Arade hinauf nach Silves fahren.

Östlich von Portimão befinden sich ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Naturschutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre natürlicher Schönheit, die man am besten mit dem Boot bewundern kann. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken der lokalen Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzgewinnung und Muschel- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.

Es gibt viele Möglichkeiten zum Einkaufen in Portimão, entweder in den engen Gassen des historischen Zentrums voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum oder im Retail Park von Portimão am Rande der Stadt. Ein Blick in die Geschäfte im historischen Zentrum ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupfergegenstände zu kaufen. Auch die trendigen Boutiquen im Viertel Praia da Rocha sind sehr beliebt für „unverzichtbare“ Urlaubsartikel.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf & Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship-Plätze.

In Portimão wird es nie mehr etwas zu tun geben. Wenn Sonne und Strände nicht genug sind, erwartet Sie um die Ecke viel Spaß.

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Characteristics

  • Reference: PTM0707
  • State: Bauweise
  • Price: 199.500 €
  • Living area: 75 m2
  • Área bruta: 118 m2
  • Rooms: 2
  • Baths: 2
  • Construction year: 2023

Key points

  • Wohnung
  • Neu
  • Neues Gebäude

Divisions

15.1m2
 
15.55m2
 
24.25m2
 
3.9m2
 
7m2
 
24.25m2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5.8m2
 

Contact

António GonçalvesFaro, Portimão

  • ABRACADABRA - Mediação Imobiliária Unip., Lda
  • AMI: 16486
  • [email protected]
  • Avenida São João de Deus, Lote 1 , Loja 1, 8500-508 PORTIMÃO
  • +351 964 004 592
  • +351964004592

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