Wohnung T4 in Portimao. Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 4
  • 3
  • 136 m2
Reference: PTM0693
zu verkaufen 320.000 €
Wohnung T4 Neu!
Classe Energética

Description

4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Urbanisation mit hervorragendem Zugang, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Geschäften und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Diese Wohnung wurde sorgfältig unter Berücksichtigung des Komforts in der Nutzung, der Modernität der Oberflächen und der großen Sorge um die Umwelt und Energieeffizienz entworfen.

Es besteht aus einer Eingangshalle, einer mit modernsten Geräten ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken (beide en-suite), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und Balkonen.

Unterscheidungsmerkmale:
- Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Steckdosen mit USB-Anschluss
- Zentrale Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Rollläden
- Vorinstallation der Klimaanlage in allen Räumen
- Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern und hängendem Geschirr
- Technologien mit hoher Energieeffizienz
- Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
- Türen und Kleiderschränke in Halblaminatausführung
- Küchenmöbel mit Polylaminat in einer oder zwei Farben
- Gerät der Marke Teka oder gleichwertig, einschließlich Induktionskochfeld
- Roca-Toiletten oder gleichwertig
- Pameza-Keramik oder gleichwertig
- Tarkket-Schwimmboden oder gleichwertig
- Barcebue eingebauter Küchenbalkon
- Hochsicherheitstür
- ORONA hebt Kapazität 8 Personen, zwei Einheiten
- Wände, Decken und Vorhänge der Balkone verputzt und mit Farbe in der vom Projekt definierten Farbe gestrichen
- Das Gebäude ist mit Solarpanel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen 200-l-Speicher zur Warmwasserbereitung mit Unterstützung eines Elektroboilers, der in der Küche installiert ist.
- Die gesamte Kontur der Außenkonstruktionen hat einen Wärmeschutz, der über der Norm liegt.

* Da sich das Gebäude im Bau befindet, kann es je nach Verfügbarkeit der Lieferanten zu Materialänderungen kommen.
Preise ab 320.000 € (Betrag gilt für 1. Stock).

Verfügbare Einheiten:
1., 2., 3., 5. Stock: 320.000 €

6. Etage: 360.000 €
7. Etage: 380.000 €
8. Etage: 399.000 €

Zahlungsart:
10 % zum Zeitpunkt der Buchung
10 % nach 90 Tagen
10 % nach 180 Tagen
10 % nach 270 Tagen, insgesamt 40 % Anzahlung und der Rest – 60 % – zum Zeitpunkt der Urkunde.

Einige Fotos dienen nur der Veranschaulichung.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für die Arbeiten ist November 2022.

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria do Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria do Alvor zu beobachten.

Östlich von Portimão gibt es ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten bewundern kann Boot. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.

In Portimão gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, entweder in den engen Gassen des historischen Zentrums voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum oder im Retail Park von Portimão am Rande der Stadt. Ein Blick in die Geschäfte in der Altstadt ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupferutensilien zu erwerben. Die trendigen Boutiquen in der Gegend von Praia da Rocha sind ebenfalls sehr beliebt für Urlaubsutensilien.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.

In Portimão wird es Ihnen nie an Aktivitäten mangeln. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.

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Characteristics

  • Reference: PTM0693
  • State: Bauweise
  • Price: 320.000 €
  • Living area: 136 m2
  • Área bruta: 180 m2
  • Rooms: 4
  • Baths: 3
  • Construction year: 2022
  • Energy certificate: A

Key points

  • Balkone
  • Solare Disposition
  • Ansichten

Divisions

 
 
 
 
 
 
23.84m2
 
8.33m2
 
11.46m2
 
15.55m2
 
2.52m2
 
5.12m2
 
13.15m2
 
2.73m2
 
10.24m2
 
9.16m2
 
8.89m2
 

Contact

ABRACADABRA Faro, Portimão

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