Eigenschaftsblatt

Wohnung T2 Duplex in Portimão 🏢 🏊‍♀️ Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 2
  • 3
  • 100 m2
Bezug: PTM0621
zu verkaufen Preis auf Anfrage
Bauarbeiten im Gang
Classe Energética

Beschreibung

Apartment T2 Duplex in Portimão, eingefügt in eine geschlossene Wohnanlage, mit Außenpool und Parkplatz.

Das Anwesen besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Balkon, offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Balkon (eines davon en suite) und drei Badezimmern.

Die Oberflächen sind von außergewöhnlicher Qualität und Komfort mit Zwischendecken und Einbauleuchten, schwimmenden Fußböden in den Schlafzimmern und Keramikfliesen im Wohnzimmer und in der Küche.
Graue thermolackierte und thermische elektrische Jalousien. Thermorahmen mit Doppelverglasung.

Schlafzimmer mit geräumigen weißen Kleiderschränken.

Großzügig ausgestattete Küche mit Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Edelstahlhaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine), moderne weiße und graue Möbel, elegante Steinarbeitsplatte mit Edelstahlschüssel.

Die Badezimmer verfügen über Keramikböden und -beschichtungen, Keramikwaschbecken mit Steinplattenschrank, SANINDUSA-Geschirr und -Armaturen, Glasschutz in Badewanne/Dusche und Spiegel.

Ausgestattet mit Klimaanlage, 230L Wärmepumpe.

Elegante Glasgeländer auf den Balkonen unterstreichen die moderne Architektur des Gebäudes.

Der Abschluss der Arbeiten ist für die zweite Jahreshälfte 2023 geplant.

Preise ab 425.000 €.

Zahlungsbedingungen:
10 % bei Unterzeichnung der Reserve 20 % bis Jahresende 20 % bei Aufbringen von Alurahmen (Prognose 1. Quartal 2023).

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria de Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria de Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Feine und goldene Strände, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder vom Fluss Arade in die Stadt Silves segeln.

Östlich von Portimão befinden sich ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten mit dem Boot bewundern kann. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.

Nach einem sonnigen Tag bietet die Stadt Portimão viel Spaß und Aktivitäten. Die Restaurants am Kai sind perfekt, um einen lokalen Snack, Sardinen in hausgemachtem Brot oder eine komplette Mahlzeit aus lokalen Suppen zu probieren, gefolgt von einer Feijoada aus Wellhornschnecken, Meeresfrüchtereis oder gebratenem Tintenfisch. Traditionelle Süßigkeiten und Desserts – Morgados, Eierbällchen und ganze Feigen – basieren auf lokalen Produkten aus der Region, wie Feigen und Mandeln. Die Küstenregion ist ideal für gemütliche Spaziergänge und der exklusive Clube Naval bietet fabelhafte Restaurants mit Blick auf den Hafen.

In Portimão gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sei es in den engen Gassen der Altstadt voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum. Ein Blick in die Geschäfte in der Altstadt ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupferutensilien zu erwerben. Die trendigen Boutiquen in der Gegend von Praia da Rocha sind ebenfalls sehr beliebt für Urlaubsutensilien.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.
In Portimão wird es nie mehr etwas zu tun geben. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.

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Merkmale

  • Bezug: PTM0621
  • Zustand: Bauweise
  • Nützlicher Bereich: 100 m2
  • Área bruta: 120 m2
  • Schlafzimmer: 2
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2022
  • Energetisches Zertifikat: A+

Schlüsselpunkte

  • Neues Gebäude
  • Alt do Quintão
  • Portimao
  • Duplex

Abteilungen

 
 
 
 
19.9m2
 
6.45m2
 
11.95m2
 
2.5m2
 
2.4m2
 
5.35m2
 
12.55m2
 
6.3m2
 

Kontakt

ABRACADABRA Faro, Portimão

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