Eigenschaftsblatt

T4 DUPLEX-Wohnung in Portimão 🏢 Portimão, Portimão

  • Wohnung
  • 4
  • 4
  • 274 m2
Bezug: PTM0401
zu verkaufen 640.000 €
Privater Pool!
Classe Energética

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Portimão, nur wenige Minuten von Praia da Rocha entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Märkten usw.
Bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche mit Insel, vier Schlafzimmern (zwei davon en-suite) mit Einbauschränken, Balkonen, privatem Pool und Garten.

Die Wohnung verfügt über Hausautomation, Aluminiumjalousien, gepanzerte Tür, Fenster und Doppelverglasung, Erdgas, Video-Gegensprechanlage, zwei Parkplätze.
Die Wohnanlage ist privat, verfügt über Aufzüge, Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Tagungsraum, Spielplatz, Fitnessraum und Garten.

IMI - 1.464 € pro Jahr

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria de Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria de Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Feine und goldene Strände, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder vom Fluss Arade in die Stadt Silves segeln.

Östlich von Portimão befinden sich ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten mit dem Boot bewundern kann. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Gewässern der Mündung.

Nach einem sonnigen Tag bietet die Stadt Portimão viel Spaß und Aktivitäten. Die Restaurants am Kai sind perfekt, um einen lokalen Snack, Sardinen auf hausgemachtem Brot oder eine komplette Mahlzeit aus lokalen Suppen zu probieren, gefolgt von Wellhornschnecken-Feijoada, Meeresfrüchtereis oder gebratenem Tintenfisch. Die traditionellen Süßspeisen und Desserts – die „Morgados“, die „Eierbällchen“ und die „Vollfeigen“ – basieren auf lokalen Produkten aus der Region, wie Feigen und Mandeln. Die Küstenregion ist ideal für gemütliche Spaziergänge und der exklusive Clube Naval bietet fabelhafte Restaurants mit Blick auf den Hafen.

In Portimão gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sei es in den engen Gassen der Altstadt voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum. Ein Blick in die Geschäfte in der Altstadt ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupferutensilien zu erwerben. Auch die trendigen Boutiquen im Viertel Praia da Rocha sind sehr beliebt für „unverzichtbare“ Artikel für die Feiertage.

Wie bei den meisten Städten entlang der Küste der Algarve hinterließen die zerstörerischen Auswirkungen des Erdbebens von 1755 kaum Spuren von Portimãos früherer Pracht. Von der ursprünglichen Kirche Nossa Senhora da Conceição aus dem 15. Jahrhundert sind nur noch das Portal, ein Wasserspeier und ein gotischer Strebepfeiler übrig, der Rest wurde im 18. und 19. Jahrhundert wieder aufgebaut. Die Mischung der architektonischen Stile des strengen Colégio dos Jesuítas ist auch auf sukzessive Wiederaufbauarbeiten im Laufe der Jahrhunderte zurückzuführen, aber es beherbergt die größte Kirche der Algarve und ist ebenfalls einen Besuch wert. Viele Orte von historischem Interesse, die von der Anwesenheit der alten Bevölkerung der Algarve zeugen, sind weiter entfernt zu finden. Die archäologische Stätte von Abicada enthält Überreste römischer Villen aus dem 1. und 4. Jahrhundert, in Alcalar gibt es einen wichtigen Friedhof aus der Jungsteinzeit/Kalksteinzeit, und die maurische Architektur der Kapellen von São João und São Pedro erinnert an die heiligen Orte, an denen Muslime begraben wurden ihre religiösen Asketen - die Marabuts.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.

In Portimão wird es nie mehr etwas zu tun geben. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.

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Entfernungen:
* Praia da Rocha: 2,3 km
* Privatkrankenhaus Alvor: 4,7 km
* Einkaufszentrum Aqua: 3,1 km
* Städtischer Flugplatz Portimão (Alvor): 5,4 km
* Golf Pestana Alto: 3,7 km
* Flughafen Faro: 69,8 km


Merkmale

  • Bezug: PTM0401
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 640.000 €
  • Nützlicher Bereich: 274 m2
  • Área bruta: 340 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Toilette: 4
  • Baujahr: 2008
  • Energetisches Zertifikat: C

Schlüsselpunkte

  • Privater Pool
  • Duplex
  • Ort
  • privater Garten
  • gute Gegenden

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Kontakt

ABRACADABRA Faro, Portimão

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