Grundstück in Portimão, Projekt in Genehmigungsphase! Portimão, Portimão

Beschreibung

Grundstück in Portimão, Projekt in Genehmigungsphase! Das Land befindet sich in einer neuen und einladenden Urbanisation, die aus einem alten und traditionellen Bauernhof an der Westalgarve hervorgegangen ist. Dies ist ein sehr angenehmer Ort mit großer Privatsphäre und Sicherheit im städtischen Gefüge der Stadt Portimão.

Das bestehende Projekt für dieses Grundstück umfasst eine Villa mit 4 Schlafzimmern mit modernen Linien und einem Swimmingpool, obwohl es möglich ist, eine Villa mit bis zu 5 Schlafzimmern zu bauen, mit einer maximalen Gesamtbaufläche von 490 m2 und 3 Stockwerken (Keller u zwei Stockwerke über der Schwelle) .

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage, einem Fitnessraum, einem Badezimmer und einem Weinkeller. Im Erdgeschoss haben wir eine Suite, eine Waschküche, ein Servicebad sowie eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool.
Im ersten Stock finden wir drei Suiten mit Ankleideraum.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie über eine Klimaanlage, Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodule verfügt, um in Bezug auf Energie autark zu sein.

Seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Via do Infante mit Anschluss an die A2, 45 Minuten vom Flughafen Faro und 2:30 Uhr von Lissabon entfernt.

Ganz in der Nähe von öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsgebieten.

Das Hospital do Barlavento erreichen Sie nach 2 km und das Hospital Particular do Algarve-Alvor nach 3,5 km.

3 km von der Küste entfernt, mit einfachem Zugang zu den besten Stränden der Westalgarve: Praia da Rocha, Ferragudo, Carvoeiro, Vau, Prainha, Alvor, Meia Praia, Lagos, Praia da Luz usw.
Nur wenige Kilometer vom Algarve International Circuit, dem Yachthafen von Portimão, dem städtischen Flugplatz und mehreren Golfplätzen entfernt.

Portimão ist eine blühende Weltstadt, die zu einem der wichtigsten Touristenziele an der Algarve geworden ist. Neben ausgezeichneten Stränden, einfachem Zugang zu Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsaktivitäten bietet Portimão die Schönheit der Ria de Alvor. Es ist ein Ort, an dem lebenslustige Touristen, die das Nachtleben und die Freizeitaktivitäten der Stadt entdecken möchten, ebenso zufrieden sein werden wie Naturliebhaber, die ihre Tage damit verbringen möchten, Zugvögel in der ruhigen Landschaft der geschützten Ria de Alvor zu beobachten.

Spektakuläre Strände haben Portimão in die einladende und dynamische Stadt verwandelt, die sie heute ist. Feine und goldene Strände, eingerahmt von geschnitzten Klippen, bilden die natürliche Landschaft dieser Küste und bieten endlose Sonnentage und die Ausübung einer großen Anzahl von Wassersportarten. Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen und Hochseefischen ergänzen die Bootsfahrten, die die Höhlen und natürlichen Tunnel erkunden oder vom Fluss Arade in die Stadt Silves segeln.

Östlich von Portimão befinden sich ruhige Gewässer, sumpfiges Gelände und Sanddünen, die zum Schutzgebiet der Alvor-Mündung gehören, ein Naturschutzgebiet für Dutzende von Zugvogelarten und eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit, die man am besten mit dem Boot bewundern kann. Neben der Tierwelt bietet die Ria auch eine bewundernswerte Gelegenheit, die Techniken lokaler Arbeiter zu beobachten, die in Ruhe die Aufgaben ausführen, die ihnen ihren Lebensunterhalt sichern: Salzernte und Schalentier- und Fischzucht in den Mündungsgewässern.

Nach einem sonnigen Tag bietet die Stadt Portimão viel Spaß und Aktivitäten. Die Restaurants am Kai sind perfekt, um einen lokalen Snack, Sardinen in hausgemachtem Brot oder eine komplette Mahlzeit aus lokalen Suppen zu probieren, gefolgt von einer Feijoada aus Wellhornschnecken, Meeresfrüchtereis oder gebratenem Tintenfisch. Die traditionellen Süßspeisen und Desserts – die „Morgados“, die „Eierbällchen“ und die „Vollfeigen“ – basieren auf lokalen Produkten aus der Region, wie Feigen und Mandeln. Die Küstenregion ist ideal für gemütliche Spaziergänge und der exklusive Clube Naval bietet fabelhafte Restaurants mit Blick auf den Hafen.

In Portimão gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sei es in den engen Gassen der Altstadt voller lokaler Handwerkskunst oder im modernen Einkaufszentrum. Ein Blick in die Geschäfte in der Altstadt ist malerischer und ideal, um lokale Korbwaren, Spitzen und Stickereien, Keramik und Kupferutensilien zu erwerben. Auch die trendigen Boutiquen im Viertel Praia da Rocha sind sehr beliebt für „Must-Have“-Teile für die Feiertage.

Golfliebhabern stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter der Alto Golf and Country Club, der Morgado Course und die berühmten Penina Championship Courses.

In Portimão wird es nie mehr etwas zu tun geben. Wenn Sonne und Strand nicht ausreichen, wartet jede Menge Spaß gleich um die Ecke.

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Merkmale

• Bezug: PTM0703
• Preis: 197.500 €
• Landfläche: 396 m²

• Área de implantação: 190 m²
• Área bruta: 490 m²
• Energetisches Zertifikat: N/A

Schlüsselpunkte

• Boden
• Portimao
• Einfamilienhaus
• Schwimmbad
• Keller / Garage
• Einfamilienhaus

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